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2024年度个人房产抵押贷款担保服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人信息

1.2担保人信息

1.3借款人配偶信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押房产位置

3.2抵押房产面积

3.3抵押房产权属证明

3.4抵押物评估价值

4.担保责任及义务

4.1担保人承诺

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保人违约责任

5.借款人义务及责任

5.1借款人承诺

5.2借款人还款责任

5.3借款人违约责任

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用范围

7.贷款还款及利息支付

7.1还款计划

7.2利息计算及支付方式

7.3贷款提前还款

8.贷款逾期及罚息

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3罚息计算及支付

9.担保物处置

9.1担保物处置条件

9.2担保物处置程序

9.3担保物处置所得款项用途

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2抵押合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：11010119900101

1.1.3借款人联系电话1.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

1.2担保人信息

1.2.1担保人姓名：

1.2.2担保人身份证号码：11010119850101

1.2.3担保人联系电话1.2.4担保人住址：北京市海淀区路号

1.3借款人配偶信息（如有）

1.3.1配偶姓名：

1.3.2配偶身份证号码：11010119870101

1.3.3配偶联系电话1.3.4配偶住址：北京市丰台区路号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

2.3贷款利率：年利率5.5%

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押房产位置：北京市朝阳区路号

3.2抵押房产面积：150平方米

3.3抵押房产权属证明：房产证号：京房权证字第号

3.4抵押物评估价值：人民币120万元整

4.担保责任及义务

4.1担保人承诺

4.1.1担保人愿意为借款人的贷款承担连带责任担保。

4.1.2担保人保证在借款人未按约定偿还贷款本息时，无条件承担偿还责任。

4.2担保范围

4.2.1担保人担保的贷款金额为人民币100万元整。

4.2.2担保人担保的贷款期限为自2024年1月1日至2029年12月31日。

4.3担保期限

4.3.1担保期限与贷款期限相同，自2024年1月1日至2029年12月31日。

4.4担保人违约责任

4.4.1如借款人违约，担保人应立即代为偿还借款本息，并承担由此产生的所有费用。

5.借款人义务及责任

5.1借款人承诺

5.1.1借款人保证按时偿还贷款本息。

5.1.2借款人保证贷款用途合法合规。

5.2借款人还款责任

5.2.1借款人应按约定的还款计划按时还款。

5.2.2借款人如有逾期还款，应按合同约定支付罚息。

5.3借款人违约责任

5.3.1如借款人违约，贷款人有权提前收回贷款本息，并追究借款人违约责任。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人需满足贷款人的贷款条件。

6.1.2借款人需提供合法有效的抵押物。

6.2贷款发放方式

6.2.1贷款人将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。

6.3贷款使用范围

6.3.1贷款仅用于合法合规的经营活动。

6.3.2贷款不得用于非法活动或用途。

8.贷款逾期及罚息

8.1逾期还款定义

8.1.1逾期还款是指借款人未能在约定的还款日期内偿还贷款本息的行为。

8.2逾期还款责任

8.2.1逾期还款发生后，借款人应立即向贷款人支付逾期利息。

8.2.2逾期利息按日计收，利率为贷款利率上浮50%。

8.3罚息计算及支付

8.3.1罚息的计算从逾期还款的次日起至实际还款日止。

8.3.2罚息金额应与