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2024年度个人对个人古建筑保护租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.古建筑基本情况

2.1古建筑名称

2.2古建筑位置

2.3古建筑面积

2.4古建筑结构

2.5古建筑保护等级

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁主要用途

5.2限制用途

6.古建筑维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

6.3维护保养标准

7.古建筑保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任范围

7.4保险费支付

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1古建筑照片

12.2古建筑产权证明

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的效力

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同的执行与解释

14.3合同的附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.古建筑基本情况

2.1古建筑名称：_______

2.2古建筑位置：_______

2.3古建筑面积：_______平方米

2.4古建筑结构：_______

2.5古建筑保护等级：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/年

4.2租金支付周期：_______

4.3支付方式及时间：_______

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁用途

5.1租赁主要用途：_______

5.2限制用途：_______

6.古建筑维护与保养

6.1承租方责任：_______

6.2出租方责任：_______

6.3维护保养标准：_______

7.古建筑保险

7.1保险种类：_______

7.2保险金额：_______元

7.3保险责任范围：_______

7.4保险费支付：_______

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。

8.1.2如承租方擅自改变古建筑用途，造成损害的，应承担全部赔偿责任。

8.1.3如承租方擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供符合要求的古建筑，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。

8.2.2如出租方未按约定履行维护保养责任，导致古建筑损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除的程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应妥善处理古建筑及租赁事宜。

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同后，承租方应立即腾退古建筑，并将古建筑恢复原状。

9.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为_______。

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费