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2024年度个人对个人特色民宿租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

1.6租赁房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付违约责任

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3维护责任

4.4维修费用承担

5.附属设施及服务

5.1附属设施清单

5.2服务内容

5.3服务费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件及程序

6.4违约扣除保证金

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：房屋租赁合同附件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3通知及送达

12.4合同份数及效力

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度个人对个人特色民宿租赁合作协议

1.2合同编号：MZY1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5双方当事人基本信息：

（1）甲方（出租方）：姓名：；身份证号：XXXXXX；联系方式：138

（2）乙方（承租方）：姓名：；身份证号：XXXXXX；联系方式：1395678

1.6租赁房屋基本信息：

房屋地址：市区街道号

房屋面积：100平方米

房屋结构：独立小院，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等

房屋设施：家具、电器、床上用品等

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户

3.3支付时间：每月1日至5日

3.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

第四条房屋使用及维护

4.1使用范围：乙方仅限于自用，不得将房屋出租、转租或用于经营性活动

4.2使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构

4.3维护责任：房屋及附属设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿

4.4维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担

第五条附属设施及服务

5.1附属设施清单：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

（2）电器：空调、洗衣机、冰箱、电视机、热水器等

（3）床上用品：被褥、枕头、毛巾等

5.2服务内容：

（1）提供24小时热水

（2）提供宽带网络接入

（3）提供生活垃圾处理

5.3服务费用：上述服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2交纳时间：乙方应在签订合同当日向甲方交纳保证金

6.3退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后7个工作日内退还保证金

6.4违约扣除保证金：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方逾期支付租金

（2）乙方擅自改动房屋结构

（3）乙方违反使用规则

（4）乙方擅自将房屋出租、转租或用于经营性活动

7.2违约责任承担：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用