2024版高端住宅小区物业服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端住宅小区物业服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同续签及终止条款

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2住宅楼及配套设施管理

2.3小区绿化及环境卫生管理

2.4小区安全防范管理

2.5小区设施设备维护管理

2.6小区业主公共事务管理

2.7小区文化活动组织与管理

3.物业服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2小区设施设备维护保养

3.3小区绿化养护

3.4小区环境卫生清洁

3.5小区安全防范

3.6小区公共区域维护

3.7小区业主公共事务协调

4.物业服务费用

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费缴纳方式及时间

4.3物业服务费调整及减免

4.4物业服务费专用账户

4.5物业服务费收支情况公示

5.物业服务收费标准

5.1物业服务费构成

5.2物业服务费计费方式

5.3物业服务费计费标准

5.4物业服务费计费期限

5.5物业服务费计费基数

6.物业服务合同履行

6.1物业服务合同履行期限

6.2物业服务合同履行地点

6.3物业服务合同履行方式

6.4物业服务合同履行责任

6.5物业服务合同履行变更

7.物业服务合同变更及解除

7.1物业服务合同变更条件

7.2物业服务合同解除条件

7.3物业服务合同变更及解除程序

7.4物业服务合同变更及解除通知

7.5物业服务合同变更及解除效力

8.物业服务合同争议解决

8.1物业服务合同争议解决方式

8.2物业服务合同争议解决机构

8.3物业服务合同争议解决程序

8.4物业服务合同争议解决费用

8.5物业服务合同争议解决期限

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约责任承担方式

9.4违约责任赔偿标准

9.5违约责任争议解决

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

10.3合同解除条件三

10.4合同解除条件四

10.5合同解除条件五

11.合同终止条件

11.1合同终止条件一

11.2合同终止条件二

11.3合同终止条件三

11.4合同终止条件四

11.5合同终止条件五

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同范本

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：物业服务合同履行记录

12.4附件四：物业服务合同变更及解除通知

12.5附件五：物业服务合同争议解决协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

13.4合同签署方式

13.5合同签署效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

14.4其他约定事项四

14.5其他约定事项五

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自年月日起至年月日止

1.5合同续签及终止条款：如需续签，双方应在合同到期前三个月内协商一致，签订续签协议；如一方提出终止合同，应提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理终止手续。

第二条物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.1.1保持小区公共区域整洁、安全、有序

2.1.2负责小区公共设施的维护和管理

2.1.3负责小区公共区域的绿化和环境卫生

2.2住宅楼及配套设施管理

2.2.1住宅楼内外公共区域清洁、绿化、照明

2.2.2住宅楼配套设施的维护、保养和更新

2.3小区绿化及环境卫生管理

2.3.1定期进行绿化养护，保持绿化景观

2.3.2负责小区环境卫生的清洁、消毒和垃圾清运

2.4小区安全防范管理

2.4.1建立安全防范制度，加强小区安全巡逻

2.4.2配备必要的安全防范设施，确保小区安全

2.5小区设施设备维护管理

2.5.1定期对小区设施设备进行检查、维护和保养

2.5.2确保设施设备正常运行，延长使用寿命

2.6小区业主公共事务管理

2.6.1组织业主大会，处理业主共同关心的事务

2.6.2