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2024年度个人工业用地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.土地基本情况

2.1土地坐落

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途变更

5.3限制事项

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.土地使用及维护责任

7.1土地使用要求

7.2土地维护责任

7.3土地损坏赔偿

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2设备使用及维护责任

8.3设备损坏赔偿

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3法院管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地租赁合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.土地基本情况

2.1土地坐落

土地位于省市区路号，具体地块编号为。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为工业用地。

2.4土地使用年限

土地使用年限为50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2073年12月31日。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

租金按年度支付，每年支付一次。

4.3逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

乙方租赁土地仅用于工业生产。

5.2用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

5.3限制事项

乙方不得在租赁土地上从事违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2保证金退还条件

乙方租赁期满或提前解除合同，且土地及附属设施无损坏，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

6.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，乙方提供银行账户信息。

7.土地使用及维护责任

7.1土地使用要求

乙方应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2土地维护责任

乙方负责租赁土地及附属设施的日常维护，确保土地及设施完好。

7.3土地损坏赔偿

乙方造成土地及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

合同附件一《附属设施及设备清单》详细列明了租赁土地范围内的附属设施及设备，包括但不限于：水、电、路、排水、绿化等。

8.2设备使用及维护责任

乙方在使用合同约定的设备时，应遵守设备操作规程，确保设备安全运行。设备维护责任由乙方承担。

8.3设备损坏赔偿

因乙方不当操作或疏忽造成的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。

9.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或部分履行合同。

9.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院