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2024版新型城镇化建设项目合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目总投资及资金来源

3.合作方式及原则

3.1合作方式

3.2合作原则

3.3合作期限

4.双方权利义务

4.1双方权利

4.2双方义务

4.3双方责任

5.项目前期工作

5.1项目立项及审批

5.2项目规划设计

5.3土地征用及拆迁

5.4环保及安全评价

6.项目建设实施

6.1施工组织设计及方案

6.2施工进度及质量要求

6.3施工安全及文明施工

6.4施工合同及监理合同

7.项目验收及交付

7.1验收条件及标准

7.2验收程序及时间

7.3验收合格及交付

8.项目运营管理

8.1运营管理主体

8.2运营管理制度

8.3运营管理费用及收益分配

9.项目风险及应对措施

9.1风险识别及评估

9.2风险应对措施

9.3风险责任划分

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目规划设计方案

13.3附件三：土地征用及拆迁协议

13.4附件四：施工合同

13.5附件五：监理合同

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同修改及补充

14.4合同解除及终止

14.5合同解除及终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为：[项目名称]

2.2项目地点

项目位于：[项目具体地理位置]

2.3项目规模及建设内容

项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]

建设内容：[项目建设具体内容，如住宅、商业、公共服务设施等]

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资：[项目总投资金额]

资金来源：[资金来源说明，如自筹资金、银行贷款等]

3.合作方式及原则

3.1合作方式

本合同采用[具体合作方式，如联合开发、合作经营等]方式进行。

3.2合作原则

双方合作应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.3合作期限

合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。

4.双方权利义务

4.1双方权利

甲方权利：

1.对项目的规划、设计、建设、运营等方面进行监督和管理；

2.按合同约定收取项目收益；

3.在项目运营期间，享有优先购买权等。

乙方权利：

1.参与项目的规划、设计、建设、运营等工作；

2.按合同约定收取项目收益；

3.在项目运营期间，享有优先购买权等。

4.2双方义务

甲方义务：

1.按合同约定提供项目用地；

2.按合同约定完成项目建设；

3.按合同约定进行项目运营管理等。

乙方义务：

1.按合同约定投入项目资金；

2.按合同约定完成项目建设；

3.按合同约定进行项目运营管理等。

5.项目前期工作

5.1项目立项及审批

项目立项手续已办理完毕，相关审批手续已取得。

5.2项目规划设计

项目规划设计方案已确定，符合相关法律法规及规划要求。

5.3土地征用及拆迁

土地征用及拆迁工作已完成，相关协议已签订。

5.4环保及安全评价

项目环保及安全评价报告已取得，符合环保及安全要求。

6.项目建设实施

6.1施工组织设计及方案

施工组织设计及方案已制定，符合项目建设要求。

6.2施工进度及质量要求

项目施工进度按合同约定执行，质量要求符合国家及行业标准。

6.3施工安全及文明施工

项目施工安全及文明施工措施已落实，确保施工安全及文明施工。

8.项目运营管理

8.1运营管理主体

项目运营管理由甲方负责，乙方协助。

8.2运营管理制度

甲方制定项目运营管理制度，包括财务管理、物业管理、安全管理等。

8.3运营管理费用及收益