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2024版新型城镇化工程合同担保与城乡规划服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.担保条款

3.1担保方式

3.2担保期限

3.3担保金额

3.4担保责任

3.5担保解除

4.城乡规划服务内容

4.1规划编制

4.2规划审批

4.3规划实施

4.4规划调整

5.服务期限

5.1服务起止时间

5.2服务进度要求

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.质量要求

7.1规划质量标准

7.2担保质量标准

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：城乡规划设计研究院

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目名称

新型城镇化示范项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：1000亩

2.4项目目标

打造具有特色的新型城镇化示范区，提升城市品质和居民生活水平。

3.担保条款

3.1担保方式

采用保证担保方式。

3.2担保期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.3担保金额

担保金额为项目总投资的20%。

3.4担保责任

乙方在担保期限内，对甲方在项目实施过程中因自身原因造成的损失承担连带责任。

3.5担保解除

（1）项目按期竣工并验收合格；

（2）甲方提前支付全部项目款项；

（3）双方协商一致解除担保。

4.城乡规划服务内容

4.1规划编制

（1）编制项目总体规划；

（2）编制详细规划；

（3）编制专项规划。

4.2规划审批

协助甲方办理项目规划审批手续。

4.3规划实施

（1）提供规划咨询服务；

（2）监督项目规划实施；

（3）参与项目竣工验收。

4.4规划调整

根据项目实施情况，协助甲方进行规划调整。

5.服务期限

5.1服务起止时间

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2服务进度要求

（1）项目总体规划编制：自合同签订之日起3个月内完成；

（2）详细规划编制：自合同签订之日起6个月内完成；

（3）专项规划编制：自合同签订之日起12个月内完成。

6.服务费用

6.1服务费用总额

服务费用总额为人民币万元。

6.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付总额的30%；

（2）项目总体规划编制完成后，甲方支付总额的20%；

（3）详细规划编制完成后，甲方支付总额的20%；

（4）专项规划编制完成后，甲方支付总额的20%；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付总额的10%。

6.3付款时间

各阶段付款时间按上述付款方式执行。

8.违约责任

8.1双方违约责任

（1）甲方违约责任：

a.未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%；

b.未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任；

c.未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

b.未按约定提供规划咨询服务的，应承担相应的法律责任；

c.未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2违约赔偿

任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）项目按期竣工并验收合格；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方在接到通知之日起15日内未提出异议的，合同解除。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

本合同涉