2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国2024年度面临的疫情形势，为减轻园区内企业负担，支持企业稳定发展，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同，就疫情应对、园区物业租金减免及综合保障服务等相关事宜进行约定。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方在疫情期间对乙方实施租金减免及提供综合保障服务的具体条款，以减轻乙方在疫情期间的经营压力，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）疫情：指由病毒引起的传染病疫情。

（2）租金减免：指甲方根据本合同约定，对乙方在疫情期间应缴纳的租金进行部分或全部减免。

（3）综合保障服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业保洁、安保、绿化、维修等在内的综合服务。

3.2关键词解释：

（1）疫情应对：指甲方为应对疫情所采取的措施，包括但不限于加强园区防疫宣传、组织疫情防控培训、实施园区封闭管理等。

（2）租金减免及综合保障服务：指甲方在疫情期间对乙方实施租金减免及提供综合保障服务的具体内容。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据疫情发展情况，调整租金减免政策。

（2）甲方有义务为乙方提供合格的物业和综合保障服务。

（3）甲方有义务遵守国家及地方疫情防控政策，确保园区安全。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务遵守国家及地方疫情防控政策，配合甲方做好园区疫情防控工作。

（2）乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方有义务合理使用物业和综合保障服务，不得造成损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至疫情结束或相关优惠政策调整完毕止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所拥有的园区内乙方租赁的物业。

5.3合同履行方式：

（1）租金减免：甲方按照本合同约定，在疫情期间对乙方应缴纳的租金进行减免。

（2）综合保障服务：甲方按照本合同约定，为乙方提供合格的物业和综合保障服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）疫情结束，相关优惠政策调整完毕。

（2）双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。

（2）双方应按照约定妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应向乙方退还剩余租金。

（2）合同终止后，乙方应按照约定办理场地退租手续。

（3）合同终止后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同项下的费用主要包括租金减免金额和综合保障服务费用。

（1）租金减免金额：根据甲方和乙方协商确定的减免比例和计算方式，乙方应缴纳的租金将按照约定的比例减免。

（2）综合保障服务费用：乙方在享受甲方提供的综合保障服务时，应按照甲方公布的收费标准支付相应费用。

7.2支付方式：

（1）租金减免部分：乙方应在租金缴纳期限内，按照约定的减免比例，将减免后的租金直接支付至甲方指定账户。

（2）综合保障服务费用：乙方应在综合保障服务开始实施后，按照甲方公布的收费标准，定期支付服务费用至甲方指定账户。

7.3支付时间：

（1）租金减免部分：乙方应在每个租金缴纳周期内，按照约定的减免比例，将减免后的租金支付给甲方。

（2）综合保障服务费用：乙方应在综合保障服务开始实施后，按照约定的支付周期，支付服务费用给甲方。

7.4支付条款：

（1）甲方应在乙方支付租金减免部分后，出具相应的收据或发票。

（2）甲方应在乙方支付综合保障服务费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按照约定提供租金减免，应向乙方支