2024版住宅施工合同通用条款（品质保障）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅施工合同通用条款（品质保障）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2材料要求

3.3施工工艺

3.4质量检查

4.工程造价及支付

4.1工程造价组成

4.2工程造价确定

4.3工程款支付方式

4.4工程款支付时间

4.5工程款支付条件

5.施工进度安排

5.1施工总进度计划

5.2施工阶段划分

5.3各阶段工期要求

5.4施工进度调整

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场安全

6.3施工现场环保

6.4施工现场文明施工

7.人员配备与培训

7.1甲方人员配备

7.2乙方人员配备

7.3人员培训要求

8.材料供应与管理

8.1材料供应方式

8.2材料采购与检验

8.3材料验收与保管

8.4材料使用与回收

9.施工设备与工具

9.1施工设备要求

9.2施工工具要求

9.3施工设备与工具的维护与保养

10.工程变更与签证

10.1工程变更范围

10.2工程变更程序

10.3工程签证

11.施工质量争议处理

11.1质量争议产生原因

11.2质量争议处理程序

11.3质量争议处理方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任范围

13.2违约责任承担方式

13.3违约赔偿计算方法

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.4工程类型：住宅楼

2.5工程进度：分四个阶段进行，每个阶段预计工期为3个月

3.工程质量要求

3.1质量标准：按照国家相关建筑质量标准执行

3.2材料要求：所有建筑材料必须符合国家标准，并由乙方负责采购

3.3施工工艺：按照施工图纸和施工规范进行施工

3.4质量检查：施工过程中，甲方将定期对工程质量进行检查

4.工程造价及支付

4.1工程造价组成：包括直接工程费、间接费、利润等

4.2工程造价确定：根据施工图纸、材料清单和施工规范计算

4.3工程款支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应比例的工程款

4.4工程款支付时间：每个阶段工程完成后5个工作日内支付

4.5工程款支付条件：工程进度符合合同约定，工程质量符合要求

5.施工进度安排

5.1施工总进度计划：工程总工期为12个月

5.2施工阶段划分：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段

5.3各阶段工期要求：每个阶段工期严格按照合同约定执行

5.4施工进度调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商调整

6.施工现场管理

6.1施工现场布置：按照施工现场安全管理规定进行布置

6.2施工现场安全：严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全

6.3施工现场环保：遵守国家环保法规，确保施工过程中不污染环境

6.4施工现场文明施工：保持施工现场整洁，遵守施工现场文明施工规定

7.人员配备与培训

7.1甲方人员配备：甲方将派出一名项目经理负责工程管理

7.2乙方人员配备：乙方将派出一名项目经理、一名技术负责人和一支施工队伍

7.3人员培训要求：乙方人员需接受相关法律法规、施工技术、安全管理等方面的培训

8.材料供应与管理

8.1材料供应方式：甲方负责提供部分主要材料，乙方负责采购其他材料

8.2材料采购与检验：乙方在采购材料前需向甲方提交材料清单，甲方审核通过后方可采购

8.3材料验收与保管：所有材料进场后，双方共同验收，验收合格后由乙方负责保管

8.4材料使用与回收：材料使用需按施工计划执行，使用完