2024版商业地产项目融资担保服务合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产项目融资担保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.定义和解释

2.1相关术语定义

2.2合同用语解释

3.服务内容

3.1担保服务范围

3.2担保服务方式

3.3担保期限

3.4担保金额

4.担保责任

4.1担保责任范围

4.2担保责任免除

4.3担保责任限制

5.担保费用

5.1担保费率

5.2担保费支付方式

5.3担保费调整

6.担保物的设定与保管

6.1担保物的种类

6.2担保物的价值评估

6.3担保物的设定程序

6.4担保物的保管责任

7.担保权利

7.1担保权利的种类

7.2担保权利的行使

7.3担保权利的转让

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任形式

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：担保物清单

13.2附件二：担保服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（担保方）：全称________，统一社会信用代码________，住所地________，法定代表人________，联系电话________。

乙方（委托方）：全称________，统一社会信用代码________，住所地________，法定代表人________，联系电话________。

1.2合同订立日期

本合同于____年__月__日在________签订。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自乙方收到甲方的担保服务之日起正式履行。

第二条定义和解释

2.1相关术语定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“担保服务”指甲方向乙方提供的，为保证乙方在商业地产项目融资过程中所承担的债务履行义务而提供的担保服务。

（2）“融资担保”指甲方向乙方提供的，为确保乙方在商业地产项目融资过程中借款人按时足额偿还贷款本息而提供的担保。

2.2合同用语解释

本合同中使用的用语，除非上下文另有规定，应按照通常含义解释。

第三条服务内容

3.1担保服务范围

甲方在本合同约定的担保服务范围内，对乙方在商业地产项目融资过程中所承担的债务履行义务提供担保。

3.2担保服务方式

甲方以保证的方式为乙方提供担保服务。

3.3担保期限

本合同的担保期限自乙方收到甲方的担保服务之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。

3.4担保金额

本合同的担保金额为________元人民币。

第四条担保责任

4.1担保责任范围

甲方在本合同约定的担保责任范围内，对乙方在商业地产项目融资过程中所承担的债务履行义务承担担保责任。

4.2担保责任免除

（1）由于不可抗力导致乙方无法履行债务的，甲方的担保责任免除。

（2）乙方故意违约或者因乙方自身原因导致债务无法履行的，甲方的担保责任免除。

4.3担保责任限制

甲方的担保责任限于乙方在商业地产项目融资过程中所承担的债务本金及利息。

第五条担保费用

5.1担保费率

本合同的担保费率为________%，具体金额以实际发生为准。

5.2担保费支付方式

本合同的担保费由乙方在签订合同后________个工作日内一次性支付给甲方。

5.3担保费调整

如国家相关政策调整，导致担保费率发生变化的，甲乙双方应协商一致后按调整后的费率执行。

第六条担保物的设定与保管

6.1担保物的种类

本合同的担保物为________。

6.2担保物的价值评估

担保物的价值由________机构进行评估，评估结果为本合同的担保物价值。

6.3担保物的设定程序

（1）甲乙双方签订本合同；

（2）乙方将担保物交付甲方；

（3）甲方对担保物进行登记；

（4）甲乙双方签署担保物设定协议。

6.4担保物的保管责任

担保物由甲方保管，甲方应妥善保管，确保担保物的安全。

第七条担保权利

7.1担保权利的种类

甲方的担保权