2024年度豪华小区房屋出租及私人管家服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度豪华小区房屋出租及私人管家服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3管家服务提供方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还流程

8.租赁房屋使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.租赁房屋维护

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3管家服务方责任

10.租赁房屋维修

10.1维修责任划分

10.2维修费用承担

10.3维修流程

11.租赁房屋保险

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险责任

11.4保险费用

12.租赁房屋租赁合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3解除责任

13.租赁房屋租赁合同续签

13.1续签条件

13.2续签流程

13.3续签费用

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2争议解决

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话1.3管家服务提供方信息

1.3.1管家服务提供方名称：物业管理服务有限公司

1.3.2管家服务提供方地址：市区路号

1.3.3管家服务提供方法定代表人：

1.3.4管家服务提供方联系电话2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在小区：豪华小区

2.1.2房屋具体地址：栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：200平方米

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修风格：现代简约

2.3.2房屋装修程度：精装修

2.4房屋配套设施

2.4.1配套设施1：中央空调

2.4.2配套设施2：地暖

2.4.3配套设施3：智能家居系统

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金

4.4.2连续逾期超过7日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格或双方协商

5.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏

6.4保证金退还流程：租赁期满后一个月内退还保证金

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币2万元整

7.2押金支付方式：现金或银行转账

7.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏

7.4押金退还流程：租赁期满后一个月内退还押金

8.租赁房屋使用

8.1使用范围

8.1.1承租方有权使用租赁房屋及其配套设施

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构

8.1.3承租方不得将房屋转租、分租或转借他人使用

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动

8.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方书面同意

8.2.3承租方不得在房屋内进行噪音扰民的活动

8.3使用规范

8.3.1承租方应保持房屋及配套设施的清洁和完好

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