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二零二四版还建房屋买卖合同交易合同签订及备案服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.产权转移及登记

4.1产权转移条件

4.2登记申请及费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.附件及补充条款

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋状况说明书

10.3补充条款一

10.4补充条款二

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除后的处理

13.1履行剩余义务

13.2争议解决

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2建成年份：年

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋土地使用权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币______元整（大写：______元整）

3.2付款时间节点

3.2.1首付款：合同签订后______日内支付，金额为人民币______元整

3.2.2尾款：房屋交付前支付，金额为人民币______元整

3.3付款方式

3.3.1首付款支付方式：银行转账

3.3.2尾款支付方式：银行转账

4.产权转移及登记

4.1产权转移条件

4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.1.2乙方应按照合同约定支付房屋交易总价

4.2登记申请及费用

4.2.1甲方应在合同签订后______日内向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续

4.2.2登记费用由双方各自承担

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：人民币______元整

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1保证金缴纳方式：银行转账

5.2.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：______年______月______日

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定

6.2.2验收程序：双方共同验收，如有异议，应及时协商解决

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定办理产权转移登记手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失

7.1.2甲方未按合同约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应承担违约责任，支付违约金

7.2.2乙方未按合同约定进行房屋验收的，应承担违约责任，赔偿甲方损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约的，对方有权解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务

10.附件及补充条款

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.1.1房屋所有权证复印件

10.1.2房屋土地使用权证复印件

10.2附件二：房屋状况说明书

10.2.1房屋