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二零二四版还建安置小区房产买卖及租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3中介方（如有）基本信息

3.房产基本情况

3.1房产座落

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.房产买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间节点

4.3付款凭证

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

7.房产租赁条款

7.1租赁期限

7.2租金标准及支付方式

7.3租金调整机制

8.房产使用及维护责任

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3故障及维修处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、自愿、等价、诚信的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.3中介方（如有）基本信息

中介方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

3.房产基本情况

3.1房产座落

房产地址：_______

邻近地标：_______

3.2房产面积

建筑面积：_______平方米

实际使用面积：_______平方米

3.3房产用途

房产用途：_______

3.4房产产权状况

房产产权性质：_______

产权证号：_______

产权证颁发机关：_______

4.房产买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为：_______元人民币（大写：_______）

4.2支付方式及时间节点

买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款。

4.3付款凭证

买受方支付房款后，应向出卖方提供相应的付款凭证。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

5.2验收标准及程序

验收标准应符合国家有关房产验收的法律法规和标准。

验收程序：买受方在接到交付通知后_______日内对房产进行验收，如有异议，应向出卖方提出书面异议。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，出卖方应在收到书面异议后_______日内予以修复或更换，直至符合验收标准。

6.房产过户手续

6.1过户时间

房产过户手续应在合同签订之日起_______日内办理完毕。

6.2过户费用承担

房产过户费用由_______方承担。

6.3过户手续办理

双方应按照国家相关法律法规的规