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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

房地产项目市场调研报告

在日常生活和工作中，越来越多人会去使用报告，报告具有双向

沟通性的特点。在写之前，可以先参考范文，下面是店铺精心整理的

房地产项目市场调研报告，欢迎阅读与收藏。

房地产项目市场调研报告1

一、调研目的

从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部

开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。

本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、

合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销

售决策提供比较全面的数据参考。

二、调研方法和人员

（一）调研方法

本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈

法等多种调研方法。

（二）调研人员

①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。市场营销部派出

三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。

②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。

③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学

生协助开展调研活动。

三、调研内容和结论

（一）××市的宏观环境

1、宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）

①国内生产总值（GDP）。

②人均国内生产总值。

③社会消费品零售总额。

④人均社会消费品零售总额。

⑤职工年平均工资。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

⑥城镇居民人均可支配收入。

⑦城镇居民人均消费性支出。

⑧恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。

⑨城乡居民储蓄存款余额。

⑩城市居民人均居住面积。

2、城市规划及发展趋势

①城市规划。

②发展趋势（未来三年的发展趋势）。

（二）去年××市房地产的发展情况

①新建商品房发展情况。

②经济保障住房的发展情况。

③二手房的发展情况。

（三）今年××房地产市场分析和预测

①截至今年××月的销售增长情况。

②未来几个月的销售预测情况。

（四）今年××市房地产政策分析

①土地政策。

②金融政策。

（五）××项目所在的××区的地理环境及交通状况

1、××区总体规划

①城市规划。

②居住用地规划。

③商业规划。

④交通规划。

2、××区零售业态综述

①主要业态分布区域。

②主要业态所处地位及趋势。

（六）××项目所在的××区的房地产市场分析

1、项目区域市场分析

（略）

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2、项目片区市场分析

①项目位置。

②片区范围。