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2024版个人教育机构租赁合同范本，含设施设备维护责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁物维护责任

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维护费用承担

7.设施设备维护责任

7.1设施设备概述

7.2设施设备维护责任划分

7.3维护费用承担

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏判定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于教育活动的设施和设备，包括但不限于教室、实验室、图书室、办公室、教学设备等。

1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权的个人或单位，负责将租赁物出租给承租方使用。

1.1.3“承租方”指需要租赁物用于教育活动的个人或单位，愿意支付租金并承担相应责任的租用方。

1.1.4“设施设备维护责任”指租赁物在使用过程中，因自然损耗、意外事故或人为损坏等原因导致的维修和更换责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和缩写，均按照行业通用解释和定义进行解释。

1.2.2如对本合同中的术语或条款存在歧义，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________

2.1.2出租方地址：__________

2.1.3出租方联系人：__________

2.1.4出租方联系电话：__________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________

2.2.2承租方地址：__________

2.2.3承租方联系人：__________

2.2.4承租方联系电话：__________

3.租赁物

3.1租赁物概述

教室：__________间

实验室：__________间

图书室：__________间

办公室：__________间

教学设备：__________套

3.1.2租赁物清单详见附件一。

3.2租赁物清单

3.2.1附件一详细列明了租赁物的具体型号、数量、规格等信息。

3.3租赁物使用范围

3.3.1承租方仅限于在教育活动中使用租赁物，不得用于其他任何用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期：__________

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月__________元。

5.2支付方式：每月租金于__________日前支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：每月__________日为支付租金的截止日期。

5.4逾期支付处理

5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________%的滞纳金。

6.租赁物维护责任

6.1出租方维护责任

6.1.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

6.2承租方维护责任

6.2.1承租方在使用租赁物过程中，应爱护、合理使用，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

6.3维护费用承担

6.3.1租赁物因自然损耗或合理使用造成的正常磨损，双方各自承担相应的维护费用。

6.3.2租赁物因人为损坏或意外事故造成的损坏，由责任方承担相应的维修或更换费用。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏判定标准

8.1.1租赁物损坏判定标准参照国家相关标准和行业惯例。

8.1.2租赁物损坏分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏三个等级。

8.2损坏赔偿方式

8.2.1轻