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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。——诸葛亮
一、房屋管理系统总流程图是怎样的?
开发商网上填报国土证、规划许可证、施工
许可证、资质证等信息,同时填报该项目下
楼栋及房屋详细情况,包括面积、户型、功
能、用途,自用、回迁、公建配套、查封、
抵押等情况,提交我局业务部门审核
在项目概况审核完成的基
础上申请在建工程抵押
开发商联网打印合同,并把
2.在建工程在项目概况审核完成合同拿到我局进行备案登记
抵押管理的基础上申请预售证
1.项目概况3.预售证管
4.合同管理5.初始登记6.过户7.归档
审核理
预售证核发预售证变更合同签订合同登记
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非淡泊无以明志,非宁静无以致远。——诸葛亮
二、项目概况填报的流程如何?
开发商网上填报国土证、规划许可证、施工
许可证、资质证等信息,同时填报该项目下
楼栋及房屋详细情况,包括面积、户型、功
开发商网上填报能、用途,自用、回迁、公建配套、查封、
抵押等情况,网上提交申请后在系统“已完
收件资料清单:成申请”中查询预受理号,并打印预受理单
1、开发企业资质证书、营业执照
2、国有土地使用证
3、建设工程规划许可证
4、建筑功能指标明细表开发商持预受理单及收件资料前往窗口交
5、建设工程报建审核书件;窗口人员核对预受理编号,收取收件资
6、国有土地使用权出让合同窗口收件料,并打印回执给开发商,回执上注明该案
7、建设工程施工许可证件编号
8、楼宇命名文件
9、楼盘明细表
10、……
测绘所核对开发商填报的楼盘测绘部分数据
性,审核通过则提交市场处审核其它信
测绘所审核息,审核不通过则退回开发商修改资料或直
接退案
市场处核对开发商填报的其它信息是否与原
件相符,审核通过则完成项目概况审核,审
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