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2024版文化旅游地产开发项目合同协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2开发单位名称

1.3投资单位名称

1.4项目地址

1.5项目规模

1.6项目总投资

1.7项目建设周期

2.项目用地情况

2.1用地性质

2.2用地面积

2.3用地取得方式

2.4土地使用权证号

3.项目投资构成

3.1土地费用

3.2设计费

3.3建设安装工程费

3.4装饰装修费

3.5设备购置及安装费

3.6税费及附加费

3.7其他费用

4.项目资金管理

4.1资金来源

4.2资金投入方式

4.3资金使用计划

4.4资金监管

5.项目设计要求

5.1设计单位

5.2设计范围

5.3设计标准

5.4设计费用及支付方式

6.项目建设要求

6.1施工单位

6.2施工范围

6.3施工质量

6.4施工工期

6.5施工费用及支付方式

7.项目配套设施

7.1配套设施种类

7.2配套设施标准

7.3配套设施建设周期

7.4配套设施费用

8.项目销售管理

8.1销售政策

8.2销售目标

8.3销售渠道

8.4销售费用及支付方式

9.项目风险控制

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3技术风险

9.4信用风险

9.5其他风险

10.项目验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收责任

11.违约责任

11.1开发单位违约责任

11.2投资单位违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2024版文化旅游地产开发项目

1.2开发单位名称：房地产开发有限公司

1.3投资单位名称：文化旅游投资集团有限公司

1.4项目地址：省市区路号

1.5项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

1.6项目总投资：人民币10亿元

1.7项目建设周期：自合同签订之日起，3年内完成项目建设

2.项目用地情况

2.1用地性质：商业用地

2.2用地面积：200亩

2.3用地取得方式：通过公开招拍挂方式取得

2.4土地使用权证号：地（2000）第0001号

3.项目投资构成

3.1土地费用：人民币1.5亿元

3.2设计费：人民币1000万元

3.3建设安装工程费：人民币5亿元

3.4装饰装修费：人民币1亿元

3.5设备购置及安装费：人民币5000万元

3.6税费及附加费：人民币1000万元

3.7其他费用：人民币1000万元

4.项目资金管理

4.1资金来源：投资单位自筹资金及银行贷款

4.2资金投入方式：分阶段投入，每阶段投资比例及时间节点见附件

4.3资金使用计划：详见附件

4.4资金监管：设立专项监管账户，由双方共同监管

5.项目设计要求

5.1设计单位：设计研究院

5.2设计范围：包括建筑设计、景观设计、室内设计等

5.3设计标准：符合国家相关设计规范和标准

5.4设计费用及支付方式：设计费人民币1000万元，分阶段支付，每阶段设计成果完成后支付

6.项目建设要求

6.1施工单位：建筑有限公司

6.2施工范围：包括土建、安装、装饰装修等

6.3施工质量：达到国家优质工程标准

6.4施工工期：自合同签订之日起，2年内完成主体结构建设，3年内完成全部建设

6.5施工费用及支付方式：详见附件

7.项目配套设施

7.1配套设施种类：包括商业、娱乐、餐饮、休闲等

7.2配套设施标准：符合国家相关行业标准

7.3配套设施建设周期：与主体工程同步进行

7.4配套设施费用：人民币5000万元

8.项目销售管理

8.1销售政策：采用预售和现售相结合的方式，预售价格根据市场行情