2024版商业街区商铺租赁服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1商铺位置及面积

3.2商铺装修及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺使用规范

8.3商铺装修及改造

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

9.3公共区域维护

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充协议

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺装修清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租赁商铺从事商业活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的室内空间及其附属设施。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。

1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6本合同中，“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.7本合同中，“保证金”指乙方为保证商铺正常运营和维护公共秩序而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1商铺位置及面积

3.1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。

3.2商铺装修及设施

3.2.1商铺现状：商铺已按照甲方要求完成装修，具备正常经营条件。

3.2.2商铺设施：商铺内配备有[具体设施清单]，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限变更

4.3.1未经甲乙双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

5.4逾期付款处理

5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期付款金额]的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为[调整依据说明]，包括但不限于市场租金水平、物价指数等。

6.2调整时间

6.2.1租金调整时间为[调整时间说明]，如每年[具体时间]。

6.3调整幅度

6.3.1租金调整幅度为[调整幅度说明]，如每年上涨[具体百分比]。

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.1.1本合同约定的押金为[押金金额]元。

7.2保证金金额

7.2.1本合同约定的保证金为[保证金金额]元。

7.3押金及保证金退还

7.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还押金及保证金。

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.1.1乙方租赁商铺仅用于[具体经营行业]，不得从事与本