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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

房地产经济学试题

房地产经济学试题

全国2009年4月高等教育自学考试

房地产经济学试题

课程代码：00168

一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将

其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.房地产商品具有耐久使用的自然属性，表明了它的（）

A.内涵统一性

B.效用的长期性

C.空间固定性

D.需求的普遍性

2.在国民经济产业体系中，房地产业属于（）

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第四产业

3.随着经济快速发展，我国居民消费结构发生了重大变化，表现

为（）

A.用于吃、穿部分的比重增加，用于住、行部分的比重也

B.用于吃、穿部分的比重增加，用于住、行部分的比重却下降

C.用于吃、穿部分的比重下降，用于住、行部分的比重也下降

D.用于吃、穿部分的比重下降，用于住、行部分的比重却

4.系统地阐述农业用地空间分布问题的学者是（）

A.马克思

B.韦伯

C.克里斯塔勒

D.屠能

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

5.房地产价格形成的基础是（）

A.生产成本加销售利润

B.生产成本加开发利润

C.生产成本加超额利润

D.生产成本加施工利润

6.按照住房公积金管理规定，职工个人缴存的公积金是（）

A.归职工个人所有

B.归行政机关所有

C.归企业单位所有

D.归监管部门所有

7.政府推行廉租房建设制度体现了住房消费的（）

A.商品性

B.福利性

C.社会保障性

D.公平性

8.地租的性质、内容和形式不同是由于存在不同性质的（）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地他项权

9.社会主义条件下的城市地租归属于（）

A.个人

B.集体

C.国家

D.开发商

10.对成本价房和廉租住房的房租，应实行（）

A.市场定价

B.国家定价

C.行业定价

D.企业定价

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

11.房地产法律手段的调控作用，是通过立法和（）

A.仲裁来实现

B.调解来实现

C.协商来实现

D.司法来实现

12.房地产开发项目的建设监理层次包含政府建设监理和（）