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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
房地产开发投资项目跟投管理制度
1.引言
本文档旨在规范和管理房地产开发投资项目的跟投行为，确保
投资者的权益得到充分保障，促进项目的顺利进行。
2.跟投定义
跟投是指投资者在房地产开发投资项目中，与主投资方一同参
与投资并分享投资收益的行为。
3.跟投准入条件
为了确保投资风险可控，跟投者需要满足以下条件：
-具备法定的投资资质；
-具备足够的投资能力和风险承受能力；
-熟悉房地产市场和开发投资项目相关知识；
-具备良好的信誉和财务状况；
-具备完善的内部管理制度和风险控制措施。
4.跟投流程
4.1项目评估和选择
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
主投资方负责对房地产开发投资项目进行评估和选择，并向跟
投者提供相关项目信息。跟投者根据自身情况进行项目选择。
4.2跟投协议签署
主投资方与跟投者签署跟投协议，明确双方的权益和责任，约
定投资金额、投资期限等相关事项。
4.3资金划拨和管理
跟投者按照协议约定，将资金划拨至指定账户，并由主投资方
进行统一管理和使用。
4.4信息共享和沟通
主投资方与跟投者保持定期信息共享和沟通，及时更新项目进
展和风险预警等情况。
4.5投资收益分配
投资项目结束后，根据跟投协议约定，主投资方将投资收益按
照约定比例分配给跟投者。
5.风险管理
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
5.1跟投风险
跟投者需要充分了解项目风险和投资风险，并根据自身风险承
受能力进行投资决策。投资者应自行承担投资风险。
5.2项目风险
主投资方负责评估和管理项目风险，并向跟投者提供风险提示
和建议。跟投者需要密切关注项目风险，并与主投资方进行沟通和
协商。
6.管理制度
为了规范和管理跟投行为，主投资方应制定相关管理制度，并
向跟投者进行宣传和培训，确保跟投者遵守制度规定。
7.免责条款
该跟投管理制度并不代表主投资方对跟投行为的担保和保证，
跟投者应自行承担投资风险。如遇投资损失，主投资方不承担任何
责任。
8.附则
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
本制度经主投资方审批生效，在执行过程中，如需进行修改或
补充，应经双方协商一致并经主投资方批准。
以上内容即为《房地产开发投资项目跟投管理制度》的主要内
容，希望能够为投资者和主投资方提供一个规范和透明的跟投环境。
注：本文档内容仅供参考，具体操作应根据实际情况进行调整
和修改。
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