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2024版文化旅游产业园区场地承租合同范本（含文化旅游服务）

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途

1.7场地使用要求

1.8乙方装修要求

1.9租赁保证金

1.10乙方对场地设施的使用和维护

1.11乙方对园区设施的使用和维护

1.12乙方提供的文化旅游服务内容

1.13违约责任

1.14合同解除

1.15合同争议解决

1.16合同附件

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人：

1.1.8承租方联系电话：

第二条合同标的物

2.1.1甲方出租的文化旅游产业园区场地位于：

2.1.2场地面积：平方米

2.1.3场地规划用途：文化旅游服务

2.1.4场地现状：详见甲方提供的场地现状描述及图纸。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.1.2乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.1.3租金支付方式：银行转账。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整周期：自合同签订之日起每年调整一次。

5.1.2调整依据：根据当地政府相关规定及市场行情。

5.1.3调整后的租金由双方另行协商确定。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁场地用于文化旅游服务，不得用于其他商业用途。

6.1.2乙方应遵守国家法律法规，确保场地使用安全、合法。

第七条场地使用要求

7.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用要求，合理使用场地。

7.1.2乙方应保持场地内设施完好，如因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，需经甲方同意并承担相关费用。

第八条乙方装修要求

8.1.1乙方如需对租赁场地进行装修，须提前日向甲方提出书面申请。

8.1.2乙方装修方案应符合甲方要求，不得改变场地结构，不得影响其他承租方及园区整体规划。

8.1.3装修期间，乙方应采取有效措施确保施工安全，并负责施工现场的清洁和环境保护。

8.1.4装修完成后，乙方应将场地恢复至原状，如需拆除或更改原有设施，须征得甲方同意。

第九条租赁保证金

9.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

9.1.2租赁保证金在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，无息退还乙方。

9.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

第十条乙方对场地设施的使用和维护

10.1.1乙方应合理使用场地设施，确保设施正常运行。

10.1.2乙方应定期对场地设施进行维护保养，确保其处于良好状态。

10.1.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条乙方对园区设施的使用和维护

11.1.1乙方应遵守园区管理规定，合理使用园区公共设施。

11.1.2乙方应保持园区环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放物品。

11.1.3乙方应配合甲方对园区设施进行定期检查和维护。

第十二条乙方提供的文化旅游服务内容

12.1.1乙方应在租赁场地内提供符合国家法律法规及行业标准的文化旅游服务。

12.1.2乙方应确保服务质量和游客安全，不得开展违法违规活动。

12.1.3乙方应积极推广园区文化，提升园区知名度。

第十三条违约责任

13.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

13.1.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

13.1.3如乙方造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十四条合同解除

14.1.1合同解除条件：如甲方因不可抗力因素导致场地无法使用，双方可协商解除合同。

14.1.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同。

14.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

14.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。

第二条第三方介入目的

2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、风险评估等。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方介入时，其责任限额应根据具体服务内容在合同中明确约