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2024版文化教育不动产抵押投资合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3投资人基本信息

2.抵押物描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物性质

2.3抵押物权属

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估方法

3.4评估结果

4.抵押合同签订

4.1抵押合同内容

4.2抵押合同生效条件

4.3抵押合同登记

5.抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.投资人投资额度及期限

6.1投资额度

6.2投资期限

6.3投资收益

7.抵押物管理

7.1抵押物使用

7.2抵押物维护

7.3抵押物处置

8.抵押物保险

8.1保险机构

8.2保险范围

8.3保险期限

9.抵押物收益分配

9.1抵押物收益计算方法

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.抵押物处置款分配

10.1处置款计算方法

10.2分配比例

10.3分配方式

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2投资人违约责任

11.3抵押权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：_______

抵押人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______

抵押权人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3投资人基本信息

投资人名称：_______

投资人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条抵押物描述

2.1抵押物位置

抵押物位于：_______

具体地址：_______

2.2抵押物性质

抵押物为：_______

具体类型：_______

2.3抵押物权属

抵押物所有权归抵押人所有，抵押权人享有抵押权。

第三条抵押物价值评估

3.1评估机构

评估机构名称：_______

3.2评估时间

评估时间为：_______

3.3评估方法

采用市场比较法、收益法等方法对抵押物进行评估。

3.4评估结果

抵押物评估价值为：_______

第四条抵押合同签订

4.1抵押合同内容

1.抵押物基本情况；

2.抵押贷款金额；

3.抵押贷款期限；

4.抵押物管理；

5.抵押物保险；

6.抵押物收益分配；

7.违约责任；

8.争议解决；

9.合同生效及终止；

10.其他约定。

4.2抵押合同生效条件

抵押合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3抵押合同登记

抵押合同应依法进行登记。

第五条抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

抵押贷款金额为：_______

5.2贷款期限

贷款期限为：_______年

5.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第六条投资人投资额度及期限

6.1投资额度

投资人投资额度为：_______

6.2投资期限

投资期限为：_______年

6.3投资收益

投资人投资收益按合同约定计算。

第七条抵押物管理

7.1抵押物使用

抵押人在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途和性质。

7.2抵押物维护

抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。

7.3抵押物处置

在抵押权人要求下，抵押人应配合进行抵押物的处置。

第八条抵押物保险

8.1保险机构

抵押物保险由_______保险公司承保。

8.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.3保险期限

保险期限自抵押合同生效之日起至贷款到期日止。

第九条抵押物收益分配

9.1抵押物收益计算方法

抵押物收益按抵押物评估价值的一定比例计算。

9.2收益分配比例

抵押物收益的分配比例为抵押权人：投资人=_______：_______。

9.3收益分配方式

收益分配方式为按年支付，具体支付日期为每年_______日。

第十条抵押物处置款分配

10.1处置款计算方法

抵押物处置款按抵押物评估价值扣除相关费用后的金额计算。

10.2分配比例

处置款分配比例为抵押权人：投资人=_______：_______。

10.3分配方式

处置款分配方式为按比例支付，具体支付日期为抵押物处置后_______日内。

第十一条违约责任

11.1抵押人违约责任

抵押人如