2024版商场认筹合作协议样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场认筹合作协议样本

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作目的与原则

1.3合作内容与范围

1.4合作期限

1.5保证金与认筹金

1.6费用及支付方式

1.7物业管理

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效与终止

1.11合同附件

1.12通知与送达

1.13不可抗力

1.14其他约定

1.15合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1合作方A名称：____________________

1.1.2合作方A法定代表人：____________________

1.1.3合作方A注册地址：____________________

1.1.4合作方A联系电话：____________________

1.1.5合作方A电子邮箱：____________________

1.2.1合作方B名称：____________________

1.2.2合作方B法定代表人：____________________

1.2.3合作方B注册地址：____________________

1.2.4合作方B联系电话：____________________

1.2.5合作方B电子邮箱：____________________

第二条合作目的与原则

2.1本合作旨在共同开发、运营和管理商场，实现互利共赢。

2.2双方应遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则进行合作。

第三条合作内容与范围

3.1合作方A负责提供商场场地及设施，合作方B负责商场运营管理。

3.2合作范围包括商场内商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等业务。

第四条合作期限

4.1本合作期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2合作期限到期后，双方可根据实际情况协商续签。

第五条保证金与认筹金

5.1合作方B在签署本合同时，应向合作方A缴纳人民币____元作为保证金。

5.2保证金用于确保合作方B履行合同义务，合同履行完毕后无违约行为，保证金全额退还。

5.3合作方B需在合作期限内向合作方A缴纳人民币____元作为认筹金，用于商场运营资金。

第六条费用及支付方式

6.1合作方B应按照商场运营实际情况，向合作方A支付场地租赁费、物业管理费等费用。

6.2费用支付方式为：每月____日前，通过银行转账或现金方式支付至合作方A指定账户。

第七条物业管理

7.1合作方A负责商场设施的维护与管理。

7.2合作方B负责商场内商户的日常运营管理，包括商户招聘、培训、考核等。

7.3双方应共同制定商场管理制度，确保商场运营秩序。

第八条违约责任

8.1如合作方B未按约定缴纳保证金或认筹金，合作方A有权终止合同，并要求合作方B支付违约金，违约金为未缴纳金额的____%。

8.2如合作方A未按约定提供场地及设施，合作方B有权要求赔偿损失，赔偿金额根据实际损失计算。

8.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。

8.4如一方违反合同，给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在合作期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。

10.3合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。

第十一条合同附件

11.1.1商场租赁合同

11.1.2商场运营管理细则

11.1.3商场消防、安全、卫生等管理制度

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条通知与送达

12.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定地址或约定的电子邮箱。

12.2通知自发送之日起视为送达，如发送至电子邮箱，以发送成功记录为准。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方，采取一切必要的措施减少损失。

13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式___