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2024版文化娱乐场所场地租赁与经营活动管理合同.docxVIP

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2024版文化娱乐场所场地租赁与经营活动管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.场地使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维护保养标准

8.水电费用及公共事业费用

8.1.水电费用承担

8.2.公共事业费用承担

8.3.费用结算方式

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险责任承担

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金及赔偿

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施清单

13.3.其他附件

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同解释

14.3.合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称:

1.1.2.出租方住所:

1.1.3.出租方法定代表人:

1.1.4.出租方联系方式:

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称:

1.2.2.承租方住所:

1.2.3.承租方法定代表人:

1.2.4.承租方联系方式:

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在城市:

2.1.2.场地具体地址:

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积:

2.2.2.场地使用面积:

2.3.场地结构

2.3.1.建筑结构:

2.3.2.场地层高:

2.3.3.场地承重:

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期:____年____月____日

3.2.租赁终止日期:____年____月____日

3.3.租赁续签条件

3.3.1.续签申请时间:

3.3.2.续签申请方式:

3.3.3.续签条件:

4.租金及支付方式

4.1.租金金额:____元/月

4.2.支付方式:

4.2.1.每月支付:

4.2.2.每季度支付:

4.2.3.每年支付:

4.3.逾期支付处理

4.3.1.逾期天数:

4.3.2.逾期支付滞纳金比例:

4.3.3.逾期支付处理方式:

5.租金调整机制

5.1.调整条件:

5.2.调整频率:每年____次

5.3.调整方式:根据市场行情或物价上涨等因素进行调整:

6.场地使用范围及限制

6.1.使用范围:

6.1.1.文化娱乐活动:

6.1.2.社交活动:

6.1.3.其他活动:

6.2.使用限制:

6.2.1.禁止非法活动:

6.2.2.禁止破坏场地设施:

6.2.3.禁止影响他人正常使用:

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任:

7.1.1.保持场地设施完好:

7.1.2.定期检查场地设施:

7.2.承租方责任:

7.2.1.保持场地清洁:

7.2.2.按规定使用场地设施:

7.2.3.及时报告设施损坏情况:

7.3.维护保养标准:

7.3.1.维护保养内容:

7.3.2.维护保养时间:

7.3.3.维护保养费用承担:

8.水电费用及公共事业费用

8.1.水电费用承担

8.1.1.水电费用标准:按照当地政府规定的收费标准执行。

8.1.2.水电费用结算:每月与租金一同结算,由承租方支付。

8.2.公共事业费用承担

8.2.1.公共事业费用包括但不限于网络、物业费等。

8.2.2.公共事业费用结算:按照实际使用情况,由承租方支付。

8.3.费用结算方式

8.3.1.费用结算周期:每月结算一次。

8.3.2.结算时间:每月____日前支付。

8.3.3.结算方式:银行转账或现金支付。

9.保险责任

9.1.保险种类

9.1.1.场地财产保险:包括但不限于建筑物、设备等。

9.1.2.责任保险:包括但不限于公众责任险、第三者责任险等。

9.2.保险金额

9.2.1.场地财产保险金额:根据场地实际情况确定。

9.2.2.责任保险金额:根据场地实际情况和风险评估确定。

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