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2024版文化创意园区场地购置合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.购置价格

4.1购置价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.权属变更

6.1权属变更手续

6.2权属变更费用

6.3权属变更时间

7.使用与经营

7.1使用范围

7.2经营方式

7.3经营期限

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地权属证明文件

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“文化创意园区”指位于（具体地址）的，集文化、艺术、创意产业于一体的综合性园区。

1.1.2“场地”指文化创意园区内，出让方拥有的可用于购置的特定区域。

1.1.3“购置价格”指受让方支付给出让方的场地购置总价。

1.1.4“交付”指出让方将场地权利及实际占有移交给受让方。

1.1.5“验收”指受让方对场地进行的质量、面积、权属等方面的检查。

1.1.6“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：（公司名称）

2.1.2出让方法定代表人：（姓名）

2.1.3出让方联系方式：（电话、邮箱）

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：（公司名称）

2.2.2受让方法定代表人：（姓名）

2.2.3受让方联系方式：（电话、邮箱）

3.场地概况

3.1场地位置：（具体地址）

3.2场地面积：（具体数字及单位，如1000平方米）

3.3场地用途：用于文化创意产业及相关配套设施建设。

3.4场地现状：场地目前为出让方自用状态，无租赁或抵押等权利负担。

4.购置价格

4.1购置价格总额：人民币（具体数字）元整。

4.2付款方式：分期付款，具体付款时间节点见第四部分。

4.3付款时间节点：（具体日期）

5.交付与验收

5.1交付时间：自合同签订之日起（具体天数）内。

5.2验收标准：符合国家相关法律法规及场地现状。

5.3验收程序：受让方在交付时间前进行场地验收，并出具验收报告。

6.权属变更

6.1权属变更手续：受让方应在场地交付后（具体天数）内，办理场地权属变更手续。

6.2权属变更费用：由受让方承担。

6.3权属变更时间：（具体日期）

7.使用与经营

7.1使用范围：受让方可在场地内从事文化创意产业及相关配套设施建设。

7.2经营方式：受让方自行决定。

7.3经营期限：自场地交付之日起（具体年数）内。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.1.1如出让方未按合同约定时间交付场地，每延迟一日，应向受让方支付相当于购置价格总额0.1%的违约金。

8.1.2如出让方提供虚假场地信息或隐瞒场地权利瑕疵，导致受让方遭受损失的，应赔偿受让方实际损失，并支付违约金。

8.1.3如出让方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方违约责任

8.2.1如受让方未按合同约定支付购置价格，每延迟一日，应向出让方支付相当于购置价格总额0.1%的违约金。

8.2.2如受让方违反合同约定，擅自改变场地用途或未经出让方同意进行转租、转售等行为，应承担违约责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。

8.2.3如受让方未按合同约定办理权属变更手续，应承担违约责任，并赔偿出让方因此