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2024版文化创意产业二手商铺租赁合作框架

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途

7.2商铺装修及改动

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：租金支付计划表

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特殊约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人/授权代表：__________

1.2.2承租方法定代表人/授权代表：__________

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系电话：__________

1.3.2出租方电子邮箱：__________

1.3.3承租方联系电话：__________

1.3.4承租方电子邮箱：__________

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：__________

2.2商铺地址：__________

2.3商铺面积：__________平方米

2.4商铺使用性质：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

3.2租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致后，延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为__________元人民币，共计__________个月，总计租金为__________元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金变动幅度的__________%。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每年__________月。

6.保证金

6.1保证金金额：本合同签订之日起，承租方应向出租方支付保证金__________元人民币。

6.2保证金支付方式：承租方应于本合同签订之日起__________日内，以__________方式支付保证金。

6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应于合同解除之日起__________日内退还保证金。

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途：承租方应按照商铺使用性质，合法经营，不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，应提前__________日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.3商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖等设施的正常使用和维护。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方未按照约定进行商铺装修或改动；

8.1.4承租方造成商铺设施损坏；

8.1.5承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反第8.1.1