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二零二四版跨境电商产业园商铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承包方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1承包方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

8.3费用调整规定

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承包方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件

14.1商铺租赁合同

14.2商铺使用说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所：_______

1.2承包方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构及设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3租金支付方式及时间：每月_______日前支付上月租金，具体支付方式为_______。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整方式：以调整前一个月的市场租金水平为基准，按照一定的比例进行调整。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2保证金金额：人民币_______元整。

5.3退还条件及程序：合同终止后，商铺无损坏、租赁方履行完毕所有合同义务，押金和保证金在_______日内无息退还。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制：_______

6.3违约责任：违反使用范围及限制的，承包方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

7.维修及保养

7.1承包方责任：商铺的公共区域维修及保养由承包方负责。

7.2租赁方责任：商铺内部装修及设施的维修及保养由租赁方负责。

7.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方：商铺内的水电费及其他相关费用由租赁方承担。

8.2费用结算方式：水电费及其他费用按实际使用量结算，每月_______日前由租赁方向物业公司缴纳。

8.3费用调整规定：水电费及其他费用的收费标准按国家及地方相关政策执行，如有调整，以必威体育精装版政策为准。

9.合同解除及终止

9.1.1合同一方违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2终止条件：合同期限届满，双方均无续租意愿时，合同自然终止。

9.3解除