2024年度皇姑区房产买卖合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度皇姑区房产买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

4.3房产验收标准

4.4房产验收程序

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金的计算方法

6.房产过户及税费

6.1房产过户手续

6.2房产过户税费承担

6.3房产过户时间

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1房产权属证明文件

9.2房产交易税费缴纳证明

9.3合同签订双方身份证件

10.合同附件清单

10.1房产权属证明文件清单

10.2房产交易税费缴纳证明清单

10.3合同签订双方身份证件清单

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同附件签署

12.1合同附件签署日期

12.2合同附件签署地点

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件备案

14.1合同附件备案部门

14.2合同附件备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度皇姑区房产买卖合同》。

1.2合同编号：本合同编号为2024XY001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为沈阳市皇姑区路号。

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出卖方：姓名：，身份证号：X，联系电话：138。

1.5.2买受方：姓名：，身份证号：X，联系电话：1395678。

2.房产基本情况

2.1房产位置：本房产位于沈阳市皇姑区街号，具体为栋单元室。

2.2房产面积：本房产建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。

2.3房产用途：本房产用途为住宅。

2.4房产权属证明：出卖方保证本房产拥有合法的权属证明，并已办理完毕所有必要的产权登记手续。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币50万元整。

3.2.2剩余款项人民币50万元整，买受方应于房产交付前支付完毕。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内。

3.3.2剩余款项支付时间：房产交付前。

4.房产交付及验收

4.1房产交付条件：出卖方应确保房产在交付时符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产权属清晰、无任何法律纠纷、房产结构安全等。

4.2房产交付时间：本房产交付时间为2024年3月1日。

4.3房产验收标准：买受方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方进行修复。

4.4房产验收程序：买受方在验收时应检查房产的权属、结构、设施设备等，并填写验收报告。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

5.2违约责任：

5.2.1出卖方违约：如出卖方未按合同约定交付房产，应向买受方支付违约金人民币10万元整。

5.2.2买受方违约：如买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币5万元整。

5.3违约金的计算方法：违约金按未履行义务部分的比例计算。

6.房产过户及税费

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