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2024版抵押房产买卖合同范本：专业服务，全程无忧

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置及面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.抵押情况

3.1抵押权设立

3.2抵押权解除

3.3抵押物价值

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.产权变更登记

7.1变更申请

7.2变更费用

7.3变更时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.附件及补充协议

10.1附件一：房产证明文件

10.2附件二：抵押权证明文件

10.3附件三：补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：___________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：___________________

乙方联系电话：_____________________

第二条房产基本情况

2.1房产所有权

甲方保证其拥有的房产所有权合法、有效，并有权进行本次交易。

2.2房产位置及面积

房产位于：________________________

房产建筑面积：____________________

房产用途：________________________

2.3房产产权状况

房产证号：________________________

房产所有权人：_____________________

房产他项权利状况：_________________

2.4房产用途

房产用途为：_____________________

房产符合国家和地方的法律法规要求。

第三条抵押情况

3.1抵押权设立

甲方承诺，房产上设定的抵押权已经依法设立，并已通知乙方。

3.2抵押权解除

甲方同意在合同签订后，按照乙方要求解除房产上的抵押权。

3.3抵押物价值

房产抵押物价值为：_________________

抵押权人：________________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：____________________

该价格已包含税费等一切费用。

4.2付款方式

1.一次性付款：____________________

2.分期付款：______________________

4.3付款时间

乙方应在合同签订后：_________________

内完成全部款项的支付。

第五条房产过户手续

5.1过户申请

甲方应在合同签订后：_________________

日内向房产登记机构提出房产过户申请。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：________________

过户费用由乙方承担。

5.3过户时间

房产过户登记手续应在合同签订后：_______

日内完成。

第六条产权转移登记

6.1登记申请

甲方应在合同签订后：_________________

日内向房产登记机构提出产权转移登记申请。

6.2登记费用

产权转移登记费用为：_________________

登记费用由乙方承担。

6.3登记时间

产权转移登记手续应在合同签订后：_______

日内完成。

第七条产权变更登记

7.1变更申请

甲方应在合同签订后：_________________

日内向房产登记机