手房诚意金协议简版范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房诚意金协议简版范文

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1手房

1.2诚意金

1.3甲方

1.4乙方

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付时间

2.3支付方式

第三条诚意金的作用与用途

3.1作用

3.2用途

第四条诚意金退还条件与时间

4.1退还条件

4.2退还时间

第五条诚意金没收条件

5.1没收条件

第六条房屋交易流程

6.1房屋交易步骤

6.2各步骤时间要求

第七条房屋过户流程与时间

7.1过户流程

7.2过户时间

第八条房屋交付时间与条件

8.1交付时间

8.2交付条件

第九条房屋质量保证

9.1质量保证范围

9.2质量保证期限

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄露责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1手房

本合同所称“手房”是指已经办理了房屋所有权证，且房屋所有权非国有性质的二手房屋。

1.2诚意金

诚意金是指乙方为了表达购房诚意，向甲方支付的一定金额的金钱。

1.3甲方

甲方是指房屋所有权人，即手房的所有权人。

1.4乙方

乙方是指购买手房的买方，即本合同的买受人。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币【】元作为诚意金。

2.2支付时间

乙方应在本合同签订后五个工作日内支付诚意金。

2.3支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付诚意金。

第三条诚意金的作用与用途

3.1作用

诚意金用于证明乙方购买手房的诚意，并在合同履行过程中作为乙方履行合同的保障。

3.2用途

（1）合同有效履行完毕后，诚意金将作为乙方购房款的一部分。

（2）如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除全部诚意金作为违约金。

第四条诚意金退还条件与时间

4.1退还条件

（1）乙方按照本合同约定履行合同义务，完成房屋购买交易。

（2）合同有效履行完毕后，甲方应在办理房屋所有权转移登记手续后五个工作日内退还诚意金。

4.2退还时间

诚意金的退还时间为本合同有效履行完毕，并完成房屋所有权转移登记手续后五个工作日内。

第五条诚意金没收条件

5.1没收条件

（1）乙方违反本合同的约定，单方面解除合同。

（2）乙方未能按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。

（3）乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行。

第六条房屋交易流程

6.1房屋交易步骤

房屋交易步骤包括：签订合同、支付诚意金、办理贷款、办理过户手续、缴纳税费、交付房屋。

6.2各步骤时间要求

（1）签订合同：双方应在签订合同后七个工作日内完成。

（2）支付诚意金：乙方应在签订合同后五个工作日内支付诚意金。

（3）办理贷款：乙方应在支付诚意金后七个工作日内向贷款银行提交贷款申请。

（4）办理过户手续：双方应在贷款审批通过后十个工作日内共同办理过户手续。

（5）缴纳税费：双方应在过户手续办理完成后七个工作日内缴纳相关税费。

（6）交付房屋：双方应在税费缴纳完成后十个工作日内完成房屋交付。

第七条房屋过户流程与时间

7.1过户流程

房屋过户流程包括：提交过户申请、缴纳过户税费、办理过户手续、领取新的房屋所有权证。

7.2过户时间

双方应在贷款审批通过后十个工作日内共同办理过户手续，完成房屋过户。

第八条房屋交付时间与条件

8.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成后十个工作日内，将房屋交付给乙方。

8.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

（2）房屋现状与本合同约定的条件相符，不存在影响居住使用的重大瑕疵。

（3）甲方已按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方。

第九条房屋质量保证

9.1质量保证范围

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构安全稳固。

（2）房屋各项设施设备齐全、功能正常。

（3）房屋未发生过重大事故，如火灾、盗窃等。

9.2质量保证期限