2024年度绿色环保售楼部物业维护管理契约3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保售楼部物业维护管理契约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2绿色环保售楼部

1.3物业维护管理

2.服务范围

2.1售楼部环境维护

2.2设施设备管理

2.3清洁与卫生

2.4安全保障

2.5日常运营支持

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务标准

5.1环境维护标准

5.2设施设备维护标准

5.3清洁与卫生标准

5.4安全保障标准

5.5日常运营支持标准

6.服务质量保证

6.1服务质量监督机制

6.2服务质量考核标准

6.3服务质量改进措施

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同备案

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务标准细则

12.3附件三：费用明细表

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出让方：甲方

1.1.2受让方：乙方

1.2绿色环保售楼部

1.2.1定义：指甲方拥有的，位于地区的绿色环保售楼部。

1.3物业维护管理

1.3.1定义：指乙方根据本合同约定，对绿色环保售楼部进行的环境维护、设施设备管理、清洁与卫生、安全保障以及日常运营支持等综合性服务。

2.服务范围

2.1售楼部环境维护

2.1.1保持售楼部内外环境的整洁、美观，符合绿色环保标准。

2.2设施设备管理

2.2.1定期对售楼部的设施设备进行检查、维修、保养，确保正常运行。

2.3清洁与卫生

2.3.1定时进行售楼部的清洁工作，保持室内外的清洁卫生。

2.4安全保障

2.4.1负责售楼部的安全保卫工作，确保人员和财产安全。

2.5日常运营支持

2.5.1提供售楼部的日常运营所需的支持，如后勤保障、办公用品采购等。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3续约条款：双方可根据实际情况协商续约。

4.服务费用

4.1费用构成：包括但不限于人员工资、设备维护费、清洁用品费、安保费等。

4.2费用支付方式：乙方应按月向甲方支付服务费用。

4.3费用调整机制：根据市场行情和服务需求，双方可协商调整服务费用。

5.服务标准

5.1环境维护标准：保持售楼部内外环境整洁、美观，符合绿色环保标准。

5.2设施设备维护标准：定期对售楼部的设施设备进行检查、维修、保养，确保正常运行。

5.3清洁与卫生标准：定时进行售楼部的清洁工作，保持室内外的清洁卫生。

5.4安全保障标准：负责售楼部的安全保卫工作，确保人员和财产安全。

5.5日常运营支持标准：提供售楼部的日常运营所需的支持，如后勤保障、办公用品采购等。

6.服务质量保证

6.1服务质量监督机制：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.2服务质量考核标准：根据合同约定，对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用结算的依据。

6.3服务质量改进措施：乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整和改进服务质量。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失。

8.1.2乙方未按合同约定的时间完成服务项目。

8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或违反必威体育官网网址条款。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。

8.2.2乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。

8.2.3乙方未支付违约金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方在违约后应立即采取补救措施，减轻损失。

8.3.2若补救措施仍不能弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。

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