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2024版文化产业园区场地租赁运营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁用途

4.1场地使用范围

4.2不得从事的活动

5.场地维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.不可抗力

7.1定义

7.2处理方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同附件

11.2附件二：租赁设施清单

12.合同修订

12.1修订程序

12.2修订生效条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知与送达

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园区”指位于__________的，以文化产业为核心，集文化生产、研发、展示、交易、服务等功能于一体的综合性区域。

1.1.2“场地”指文化产业园区内，由出租方提供的，用于承租方进行文化产业的经营活动或相关活动的场所。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的，承租方租赁场地的起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：__________有限公司

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册资本：__________万元

2.1.4注册地址：__________

2.1.5联系人：__________

2.1.6联系电话：__________

2.2承租方信息

2.2.1名称：__________有限公司

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册资本：__________万元

2.2.4注册地址：__________

2.2.5联系人：__________

2.2.6联系电话：__________

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.1.1详细地址：__________

3.1.2场地面积：__________平方米

3.1.3场地用途：用于__________文化产业项目的经营活动。

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金及支付方式

3.3.1租金标准：__________元/平方米/月

3.3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁用途

4.1场地使用范围

a.文化产业项目的经营活动；

b.文化产品的研发、生产、展示；

c.文化交流活动；

d.其他与文化产业相关的活动。

a.法律、法规禁止的活动；

b.危害社会公共利益的活动；

c.影响其他承租方正常使用场地的活动。

5.场地维护及保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方应保证租赁场地符合国家相关法律法规和行业标准，确保场地安全、卫生、适用。

5.1.2出租方负责租赁场地的基础设施建设和维修，确保其正常使用。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应妥善使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。

5.2.2承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地清洁、整洁、安全。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

6.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2.2如承租方违反合同约定，擅自改变场地结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.不可抗力

8.1定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客