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2024版抵押房屋买卖及售后服务委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3委托方信息

2.4服务方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋抵押状况

4.买卖交易

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易时间

4.4交房时间

4.5交房条件

5.服务内容

5.1售后服务内容

5.2服务期限

5.3服务标准

5.4服务费用

6.服务流程

6.1服务启动

6.2服务执行

6.3服务验收

6.4服务终止

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3委托方违约责任

7.4服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地点

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：抵押解除协议

13.3附件三：售后服务协议

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“抵押房屋买卖及售后服务委托合同”是指买卖双方就抵押房屋的买卖事宜及售后服务委托事宜所签订的书面协议。

1.2术语解释

（1）“抵押房屋”是指买卖双方约定的，已经设定抵押权的房屋。

（2）“售后服务”是指买卖双方约定的，在房屋买卖交易完成后，由卖方或其委托的服务方提供的后续服务。

（3）“委托方”是指要求提供售后服务的一方。

（4）“服务方”是指接受委托，提供售后服务的第三方。

第二条当事人信息

2.1买方信息

（1）姓名或名称：_________________

（2）身份证号码或统一社会信用代码：_________________

（3）联系方式：_________________

2.2卖方信息

（1）姓名或名称：_________________

（2）身份证号码或统一社会信用代码：_________________

（3）联系方式：_________________

2.3委托方信息

（1）姓名或名称：_________________

（2）身份证号码或统一社会信用代码：_________________

（3）联系方式：_________________

2.4服务方信息

（1）姓名或名称：_________________

（2）联系方式：_________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：_________________

（2）房屋结构：_________________

（3）房屋面积：_________________

3.2房屋产权状况

（1）房屋产权证号：_________________

（2）房屋所有权人：_________________

（3）房屋使用权人：_________________

3.3房屋抵押状况

（1）抵押权人：_________________

（2）抵押权证号：_________________

（3）抵押债权金额：_________________

第四条买卖交易

4.1交易价格

（1）房屋交易总价：人民币______元整。

4.2付款方式

（1）付款方式：分期付款或一次性付款。

（2）付款时间：_________________

4.3交易时间

（1）交易日期：_________________

4.4交房时间

（1）交房日期：_________________

4.5交房条件

第五条服务内容

5.1售后服务内容

（1）提供房屋维修服务。

（2）提供房屋租赁信息查询服务。

（3）提供房屋过户手续办理服务。

5.2服务期限

（1）服务期限：自房屋交付之日起______年内。

5.3服务标准

（1）服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.4服务费用

（1）服务费用：人民币______元整。

第六条服务流程

6.1服务启动

（1）买方在房屋交付后，向服务方提出服务需求。

6.2服务执行

（1）服务方根据买方需求，提供相应服务。

6.3服务验收

（1）买方对服务结果进行验收。

6.4服务终止

（1）服务期限届满或双方协商一致，服