手房过户合同协议书样本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房过户合同协议书样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3过户房屋

1.4过户手续

第二条：过户条件

2.1甲方应保证过户房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.2甲方应提供过户所需的全部合法证件和资料。

2.3乙方应按照约定时间支付购房款项。

第三条：过户流程及时间

3.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

3.2过户手续办理时间及进度，按房产交易中心的规定执行。

3.3过户完成后，双方应按照约定时间办理房屋权属转移。

第四条：购房款项及支付方式

4.1乙方应支付的购房款项为人民币【】元整。

4.2乙方应在过户手续办理完成后【】日内，将购房款项支付给甲方。

4.3支付方式为【】。

第五条：违约责任

5.1甲方未按照约定提供合法证件和资料，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，应承担违约责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第八条：其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，办理过户手续。

8.2双方应对过户房屋的实际情况进行核实，如有不符，应及时提出。

第九条：甲方声明

9.1甲方保证过户房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

9.2甲方保证提供的证件和资料真实、合法、有效。

第十条：乙方声明

10.1乙方承认对过户房屋的购买意愿，并愿意按照约定支付购房款项。

10.2乙方保证支付的购房款项来源合法，无任何问题。

第十一条：合同附件

11.1过户房屋的房产证复印件

11.2甲方提供的其他证件和资料

第十二条：合同签订地

本合同签订地为【】。

第十三条：合同的副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条：合同的修订

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：过户条件

2.1甲方应保证过户房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.2甲方应提供过户所需的全部合法证件和资料，包括但不限于房屋产权证、身份证、婚姻状况证明等。

2.3乙方应按照约定时间支付购房款项。

第三条：过户流程及时间

3.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并按照交易中心的规定提交相关材料。

3.2过户手续办理时间及进度，按房产交易中心的规定执行，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

3.3过户完成后，双方应按照约定时间办理房屋权属转移，包括但不限于物业、水电燃气等的过户。

第四条：购房款项及支付方式

4.1乙方应支付的购房款项为人民币【】元整，付款方式为【】。

4.2乙方应在过户手续办理完成后【】日内，将购房款项支付给甲方。

4.3支付方式为【银行转账、现金支付等】。

第五条：违约责任

5.1甲方未按照约定提供合法证件和资料，导致过户手续无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，乙方应承担违约责任，并按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

第八条：其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，办理过户手续。

8.2双方应对过户房屋的实际情况进行核实，如有不符，应及时提出。

8.3过户完成后，乙方应承担过户房屋的一切费用和责任，包括但不限于物业管理费、税费等。

8.4房屋交付时间及方式：甲方应在本合同签订后【】日内将过户房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及设施设备正常运行，符合约定的交付条件。

第九条：甲方声明

9.1甲方保证过户房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

9.2甲方保证提供的证件和资料真实、合法、有效。

9.3甲方承诺在过户完成后，不再就过户房屋主张任何权利。