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土地转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方作为土地所有权人或使用权人，拥有位于_______（土地所在地）的一块土地，土地面积为_______平方米，土地性质为_______，土地用途为_______。甲方已取得合法的土地使用权，并有权对该土地进行转租。

乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的上述土地，用于开展_______（乙方租赁土地的用途）业务。经双方友好协商，甲方同意将土地转租给乙方，并达成以下合同条款。

一、合作背景及前提条件

1.甲方具备合法的土地使用权，且土地使用权未设抵押、担保等权利限制。

2.甲方承诺在租赁期间，确保乙方正常使用土地，不干预乙方的合法经营。

3.乙方具备履行本合同的能力，按约定用途使用土地，并按时支付租金。

二、租赁土地的用途

乙方租赁甲方土地用于开展_______业务，具体业务范围为_______。乙方在租赁期间，如需改变土地用途，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准：按年支付，每年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半个租赁周期的租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始之日起15日内支付当期租金。

五、双方权利与义务

甲方：

1.保障乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故干涉乙方的合法经营。

2.负责办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方租赁土地的合法性。

3.租赁期满或合同解除后，协助乙方办理土地使用权注销或变更手续。

乙方：

1.按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状，如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定及时办理土地使用权变更登记等相关手续。

2.本合同解除或终止后，乙方应按照约定将土地恢复原状，并将租赁土地返还甲方。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

日期：_______年_______月_______日

日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地转租给乙方，供乙方用于开展_______业务。具体内容包括：甲方提供土地，乙方支付租金并按约定用途使用土地。涉及的具体内容包括土地租赁、土地使用权变更、租金支付、土地使用及维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有使用权并同意转租给乙方的位于_______（土地所在地）的_______平方米土地。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁土地的使用权。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁土地的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方按照约定用途使用土地，要求乙方承担因擅自改变用途而产生的法律责任。

（3）在租赁期满或合同解除后，要求乙方将土地恢复原状，并返还甲方。

2.义务：

（1）提供合法的土地使用权，确保乙方在租赁期间正常使用土地。

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

（3）在租赁期间，确保土地使用权未