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二零二四版购房贷款合同模板详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2贷款信息

1.3甲方信息

1.4乙方信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用范围

7.贷款利息及费用

7.1利息计算方式

7.2费用明细

8.贷款违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款审批表

13.3附件三：还款计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋产权性质：_______

1.2贷款信息

贷款总额：_______元

贷款期限：_______年

贷款利率：_______

1.3甲方信息

甲方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.4乙方信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币_______元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为_______%，按年利率计算，实行浮动利率制度，利率调整按照国家相关规定执行。

3.还款方式及计划

3.1还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

3.2还款计划

每月还款日：_______日

每月还款金额：_______元

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款相关资料。

4.2甲方义务

甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

乙方有权根据甲方提供的资料审核贷款申请。

乙方有权根据贷款政策和市场情况调整贷款利率。

5.2乙方义务

乙方应按照国家相关规定，合法合规地开展贷款业务。

乙方应按照本合同约定，及时足额发放贷款。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

本合同项下贷款的发放，以甲方提供的房屋买卖合同和贷款申请资料齐全、符合贷款条件为前提。

6.2贷款使用范围

本合同项下贷款仅限用于购买合同约定的房屋，不得用于其他用途。

8.贷款违约责任

8.1甲方违约责任

如果甲方未能按照本合同约定的还款计划按时还款，每逾期一日，应向乙方支付_______元的逾期利息。

如果甲方将贷款用于非法用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。

8.2乙方违约责任

如果乙方未能按照本合同约定及时足额发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

如果乙方违反必威体育官网网址义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

9.2合同解除

（1）甲方严重违约，乙方书面通知甲方后_______日内甲方仍未纠正；

（2）乙方严重违约，甲方书面通知乙方后_______日内乙方仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

12.通知与送达

12.1通知方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）传真或电子邮件送达。

12.2送达地址

甲方送达地址：_______

乙方送达地址：_______

13.合同附件

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