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二零二四版购房者赎楼合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

1.2出售人基本信息

1.3赎楼服务机构基本信息

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同目的

3.购房情况说明

3.1房屋基本情况

3.2购房人购房资金来源

3.3购房人购房手续办理情况

4.赎楼服务机构职责

4.1赎楼服务机构义务

4.2赎楼服务机构权利

4.3赎楼服务机构违约责任

5.赎楼资金及支付方式

5.1赎楼资金总额

5.2赎楼资金来源

5.3赎楼资金支付方式

6.房屋所有权及占有情况

6.1房屋所有权转移

6.2房屋占有情况

7.房屋使用及维修责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出售人违约责任

9.3赎楼服务机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3附件及补充协议

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3赎楼资金支付凭证

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购房人基本信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地址：________________

1.2出售人基本信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地址：________________

1.3赎楼服务机构基本信息

1.3.1名称：________________

1.3.2法定代表人：________________

1.3.3注册资本：________________

1.3.4营业执照号码：________________

1.3.5联系电话：________________

1.3.6住所地址：________________

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

本合同签订前，购房人已与出售人就房屋买卖事宜达成一致，并签订房屋买卖合同，购房人因资金问题需要通过赎楼服务机构进行赎楼。

2.2合同目的

本合同旨在明确购房人、出售人和赎楼服务机构在赎楼过程中的权利义务，确保各方合法权益，实现房屋所有权转移。

3.购房情况说明

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：________________

房屋所有权证编号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

3.2购房人购房资金来源

购房人承诺所购房屋的购房资金来源合法合规，不涉及非法集资、洗钱等违法行为。

3.3购房人购房手续办理情况

购房人已按照房屋买卖合同约定，办理完毕房屋买卖手续，并取得房屋所有权证。

4.赎楼服务机构职责

4.1赎楼服务机构义务

4.1.1协助购房人办理赎楼手续，确保赎楼顺利进行。

4.1.2对赎楼过程中产生的费用进行合理测算，并向购房人提供详细的费用清单。

4.1.3在合同约定的期限内，完成赎楼手续，并将房屋所有权证交付购房人。

4.2赎楼服务机构权利

4.2.1要求购房人提供合法、有效的赎楼资金。

4.2.2要求购房人按照合同约定支付赎楼费用。

4.2.3对购房人提供的资料进行审核，确保资料真实、完整。

4.3赎楼服务机构违约责任

如赎楼服务机构未在合同约定期限内完成赎楼手续，或提供虚假资料，应承担相应的违约责任。

5.赎楼资金及支付方式

5.1赎楼资金总额：________________元

5.2赎楼资金来源：________________

5.3赎楼资金支付方式

5.3.1购房人应于合同签订后____个工作日内，将赎楼资金支付至赎楼服务机构指定的账户。

5.3.2赎楼服务机构收到赎楼资金后，应立即办理赎楼手续。

6.房屋所有权及占有情况

6.1房屋所有权转移

本合同签订后，房屋所有权自赎楼手续办理完毕之日起，转移至购房人名下。

6.2房屋占有情况

购房人自赎楼手续办理完毕之日起，有权占有、使用房屋，并承担相应的责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1购房人因不可抗力原因