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2024版房屋租赁免责任及免押金服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房屋免责任条款

5.1租赁方责任免除

5.2承租方责任免除

5.3不可抗力责任

6.房屋免押金条款

6.1免押金政策说明

6.2免押金条件

6.3保证金退还

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利义务

7.2承租方权利义务

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规范

8.2房屋维护责任

9.房屋退租及违约责任

9.1退租流程

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.其他约定事项

12.1违约赔偿

12.2合同附件

12.3合同修改

13.协议签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3支付时间：每月____________________日前支付

5.房屋免责任条款

5.1租赁方责任免除

5.1.1房屋因自然损耗或不可抗力导致的损坏，租赁方不承担责任。

5.1.2承租方使用房屋过程中，因自身原因造成的房屋损坏，租赁方不承担责任。

5.2承租方责任免除

5.2.1承租方在使用房屋过程中，因自身原因造成的第三方人身伤害或财产损失，承租方不承担责任。

5.3不可抗力责任

5.3.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。

6.房屋免押金条款

6.1免押金政策说明

6.1.1本协议中，租赁方同意免收承租方押金。

6.2免押金条件

6.2.1承租方须按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金。

6.2.2承租方须遵守房屋使用规范，保持房屋的整洁和完好。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁方应将保证金全额退还给承租方。

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利义务

7.1.1租赁方有权要求承租方按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金。

7.1.2租赁方有权监督承租方遵守房屋使用规范，确保房屋的整洁和完好。

7.2承租方权利义务

7.2.1承租方有权使用房屋，但须遵守本协议约定的房屋使用规范。

7.2.2承租方有权要求租赁方提供必要的房屋维修服务。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规范

8.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

8.1.3承租方应保持房屋的清洁，不得在公共区域乱扔垃圾。

8.2房屋维护责任

8.2.1房屋的正常使用维护由承租方负责。

8.2.2房屋的日常维修（如灯具、水龙头等小故障）由承租方自行承担。

8.2.3房屋的装修、改造等重大维修事项需经租赁方同意，费用由双方协商承担。

9.房屋退租及违约责任

9.1退租流程

9.1.1承租方需提前____________________个月向租赁方书面提出退租申请。

9.1.2租赁方收到退租申请后，应予以确认，并协商确定退租日期。