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2024版房屋租赁代管与客户关系管理系统服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.服务内容
2.1租赁代管服务
2.2客户关系管理系统服务
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2服务期限
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.2付款方式
4.3付款时间
5.服务交付
5.1服务交付方式
5.2服务交付时间
6.数据安全与必威体育官网网址
6.1数据安全
6.2必威体育官网网址义务
7.知识产权
7.1知识产权归属
7.2知识产权使用
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除通知
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知
11.1通知方式
11.2通知送达
12.适用法律
12.1合同适用法律
12.2争议解决法律适用
13.整合性
13.1合同整体性
13.2补充协议
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同生效与修改
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“租赁代管服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、房屋维护、维修协调等工作。
1.1.2“客户关系管理系统服务”是指乙方为甲方提供一套客户关系管理系统，用于管理甲方与客户之间的信息交流、服务记录、客户满意度调查等功能。
1.1.3“本合同”是指甲方与乙方之间签订的《2024版房屋租赁代管与客户关系管理系统服务合同》。
1.2术语解释
1.2.1“甲方”是指委托乙方提供房屋租赁代管与客户关系管理系统服务的业主。
1.2.2“乙方”是指接受甲方委托，提供房屋租赁代管与客户关系管理系统服务的乙方公司。
1.2.3“服务期限”是指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至终止日期。
2.服务内容
2.1租赁代管服务
2.1.1乙方负责甲方房屋的租赁合同签订，包括但不限于租赁合同的起草、审核、签订等工作。
2.1.2乙方负责甲方房屋的租金收取，确保租金按时、足额收取。
2.1.3乙方负责甲方房屋的日常维护，包括但不限于房屋设施设备的保养、清洁、绿化等工作。
2.1.4乙方负责甲方房屋的维修协调，确保房屋维修及时、高效。
2.2客户关系管理系统服务
2.2.1乙方为甲方提供一套客户关系管理系统，包括但不限于用户注册、信息录入、数据查询等功能。
2.2.2乙方负责系统的安装、调试、培训等工作，确保甲方能够熟练使用系统。
2.2.3乙方负责系统的日常维护，包括但不限于系统升级、故障排除、数据备份等工作。
3.服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2服务期限
本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。
4.服务费用
4.1费用计算方式
乙方提供的服务费用按照双方协商确定的收费标准计算。
4.2付款方式
甲方应按照乙方开具的发票，在规定的时间内支付服务费用。
4.3付款时间
甲方应在每个服务周期结束后，按照约定的付款时间支付当期的服务费用。
5.服务交付
5.1服务交付方式
乙方应通过线上或线下方式向甲方提供租赁代管服务与客户关系管理系统服务。
5.2服务交付时间
乙方应在合同生效后十个工作日内完成租赁代管服务的交付，并在合同生效后十五个工作日内完成客户关系管理系统服务的交付。
6.数据安全与必威体育官网网址
6.1数据安全
乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等情况发生。
6.2必威体育官网网址义务
乙方对甲方提供的数据负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、公开或使用。
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；违反合同约定的必威体育官网网址条款等。
8.1.2乙方违约行为：未按合同约定提供或保证服务质量；泄露甲方必威体育官网网址信息；未按合同约定提供系统维护和升级服务等。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十。
8.2.2乙方违约，应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1甲方有权在乙方连续两次未能按合同约定提供服务质量的情况下解除合同。
9.1.2乙方有权在甲方连续两次未按时支付服务费用的情况下解除合同。
9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。
9.2解除通知
9.2.1合同解除，任何一方应提前三十日以书面形式通知对方。
9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知
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