2024版洗煤场租赁合同范本，租赁期限及租金调整规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版洗煤场租赁合同范本，租赁期限及租金调整规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有合法的洗煤场，乙方有意租赁该洗煤场用于洗煤业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将洗煤场租赁给乙方，乙方在租赁期间享有使用权，并按照约定支付租金。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.洗煤场：指甲方拥有的、用于洗煤业务的场地，包括场地内的相关设施、设备等。

2.洗煤业务：指乙方在洗煤场内进行原煤洗选、加工、销售等业务活动。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁甲方洗煤场的有效期限。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于获取洗煤场的使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在洗煤场内的生产经营活动，确保其符合相关法律法规和合同约定。

3.甲方应保证洗煤场设施、设备的完好，如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用洗煤场，从事洗煤业务。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

4.乙方应合理使用洗煤场内的设施、设备，不得擅自拆除、损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方洗煤场所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，办理洗煤场的相关手续。

2.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.甲方因国家政策调整、土地征收等原因，有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离洗煤场。

2.甲方因国家政策调整、土地征收等原因解除本合同时，应提前____个月通知乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将洗煤场内的设施、设备恢复原状，并退还甲方。

2.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.水电费：乙方在使用洗煤场过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

3.维修费：因乙方使用不当导致洗煤场设施、设备损坏的维修费用，由乙方承担。

4.税费：乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账的方式支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.其他费用支付：乙方应在费用产生后____日内，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方支付的费用，甲方不得以任何理由予以扣除。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供洗煤场或提供不符合约定的洗煤场，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，造成洗煤场设施、设备损坏，应承担维修或更换责任。

3.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.甲方提供的洗煤场相关技术资料、商业秘密等。

2.乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同约定的必威体育官网网址期限为____年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应严格保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

2.双方在合同终止后，仍应履行必威体育官网网址义务。

十、不可抗力

10.1不可