2024年度商铺租赁合同范本（商业地产租赁通用范本）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同范本（商业地产租赁通用范本）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途规定

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款日期

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

6.租金调整及上涨机制

6.1.租金调整频率

6.2.租金上涨幅度

7.物业管理费及公共能耗费用

7.1.物业管理费收费标准

7.2.公共能耗费用承担方式

8.保证金及使用规定

8.1.保证金金额

8.2.保证金使用规定

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任及赔偿

10.损坏赔偿及维修责任

10.1.损坏赔偿标准

10.2.维修责任承担

11.商铺使用权及限制

11.1.商铺使用权范围

11.2.商铺使用限制

12.合同变更及终止

12.1.合同变更程序

12.2.合同终止条件

13.争议解决方式

13.1.争议解决途径

13.2.争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_____________

出租方注册地址：________________

出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_____________

承租方注册地址：________________

承租方联系电话：________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于________区________路________号的商铺，建筑面积为________平方米，房产证号为________。

2.2租赁用途规定

承租方仅限于在上述商铺内经营________业务，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁起止日期

本合同租赁期限自双方签订合同之日起计算，租赁起止日期如前所述。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币________元整。

4.2租金支付方式

承租方应于每月______日前，将当月租金人民币________元整支付至出租方指定的账户。

4.3付款日期

每月______日为租金支付日，如遇法定节假日或银行休业日，则顺延至下一个工作日。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

本合同押金为人民币________元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，经出租方检查确认商铺及设施无损坏，承租方在办理退房手续后，出租方将在____个工作日内无息退还押金。

6.租金调整及上涨机制

6.1租金调整频率

本合同租金自签订之日起，每________年调整一次。

6.2租金上涨幅度

租金上涨幅度不超过市场平均租金涨幅的________%，具体调整幅度由双方协商确定。

7.物业管理费及公共能耗费用

7.1物业管理费收费标准

物业管理费按________元/平方米·月计收，由承租方按月支付。

7.2公共能耗费用承担方式

公共能耗费用按实际发生额由承租方承担，每月与租金一并支付。

8.保证金及使用规定

8.1保证金金额

本合同保证金为人民币________元整。

8.2保证金使