2024版房屋建筑工程施工合同范本-@-1.docxVIP

2024版房屋建筑工程施工合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（建设单位）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（施工单位）名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设规模

2.6工程建设内容

2.7工程建设标准

3.工程设计

3.1设计依据

3.2设计资质

3.3设计变更

3.4设计费用

4.工程施工

4.1施工依据

4.2施工资质

4.3施工组织设计

4.4施工进度计划

4.5施工现场管理

4.6施工质量控制

4.7施工安全措施

5.工程监理

5.1监理单位名称、地址、法定代表人

5.2监理资质

5.3监理职责

5.4监理费用

6.工程验收

6.1验收依据

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收费用

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.工程造价

8.1工程造价确定方式

8.2工程造价组成

8.3工程造价调整

8.4工程款支付方式

9.工程款结算

9.1结算依据

9.2结算程序

9.3结算期限

9.4结算方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年3月1日

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程类型：住宅、商业

2.5工程建设规模：住宅楼10栋，商业楼1栋

2.6工程建设内容：主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等

2.7工程建设标准：按照国家相关标准及甲方要求执行

第三条工程设计

3.1设计依据：国家相关设计规范、标准、甲方提供的设计图纸及要求

3.2设计资质：甲级设计资质

3.3设计变更：设计变更需经甲方同意，并由乙方提出变更申请

3.4设计费用：设计费用为人民币万元，由甲方支付

第四条工程施工

4.1施工依据：国家相关施工规范、标准、甲方提供的设计图纸及要求

4.2施工资质：一级施工资质

4.3施工组织设计：乙方应在合同签订后15日内提交施工组织设计

4.4施工进度计划：施工进度计划应包含各分部分项工程的施工时间安排

4.5施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序

4.6施工质量控制：乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量

4.7施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工安全

第五条工程监理

5.1监理单位名称：工程监理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

5.2监理资质：甲级监理资质

5.3监理职责：对施工过程进行全面监督，确保工程质量、安全、进度

5.4监理费用：监理费用为人民币万元，由甲方支付

第六条工程验收

6.1验收依据：国家相关验收规范、标准、甲方提供的设计图纸及要求

6.2验收程序：验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收

6.3验收标准：按照国家相关验收规范、标准执行

6.4验收费用：验收费用由甲方支付

第七条工程保修

7.1保修范围：主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等

7.2保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为5年，其他工程保修期限为2年

7.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复或赔偿损失

7.4保修方式：保修期内，乙方应提供24小时服务电话，及时处理保修事项

第八条工程造价

8.1工程造价确定方式：按照工程量清单计价方式确定工程造价

8.2工程造价组成：

8.2.1人工费

8.2.2材料费

8.2.3机械设备使用费

8.2.4施工措施费

8.2.5管理费

8.2.6利润

8.2.7不可预见费

8.3工程造价调整：

8.3.1因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价变化的，按实际发生调整

8.3.2因市场行情波动、政策调整等原因导致材料价格变化的，按市场必威体育精装版价格调整