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2024版房屋大院租赁合同协议书（含公共区域租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

1.4代理关系证明

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施及使用说明

2.4房屋权属证明及合法使用证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整方式及时间

3.4押金及退还条件

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更及审批程序

4.3禁止事项

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及费用承担

5.4房屋损坏赔偿

6.公共区域租赁

6.1公共区域范围及使用说明

6.2公共区域租赁费用及支付方式

6.3公共区域维护及管理责任

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备清单

7.2使用规范及维护责任

7.3设备损坏赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知及生效时间

8.4合同解除或终止后的处理事宜

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金及计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼程序

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理事宜

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释及修改

12.3合同份数及生效日期

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同附件签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：__________，住所地：__________

乙方（承租方）：__________，住所地：__________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：__________，授权代表：__________

乙方法定代表人：__________，授权代表：__________

1.4代理关系证明

甲方授权代表系甲方法定代表人__________的合法授权代理人，授权期限自__________至__________。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于__________，占地面积__________平方米。

2.2房屋结构及装修情况

房屋为__________结构，装修情况为__________。

2.3房屋配套设施及使用说明

房屋内配备__________等配套设施，具体使用说明详见附件一。

2.4房屋权属证明及合法使用证明

甲方已提供房屋权属证明文件，乙方已确认房屋合法使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

3.3租金调整方式及时间

租金自租赁期满后每__________年调整一次，调整幅度根据__________。

3.4押金及退还条件

押金总额为人民币__________元整。押金退还条件详见附件二。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于__________。

4.2用途变更及审批程序

如需变更租赁用途，乙方应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

4.3禁止事项

乙方不得在房屋内进行__________等禁止事项。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

乙方应按照房屋使用规范合理使用房屋及配套设施。

5.2房屋维护责任

房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。

5.3房屋维修及费用承担

房屋及配套设施的正常维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

5.4房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.公共区域租赁

6.1公共区域范围及使用说明

公共区域包括__________，使用说明详见附件三。

6.2公共区域租赁费用及支付方式

公共区域租赁费用为人民币__________元整/月，支付方式为__________。

6.3公共区域维护及管理责任

公共区域的维护及管理责