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2024年度智能家居产业厂房土地买卖合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
1.2买卖双方法定代表人或授权代表
1.3买卖双方联系方式
2.交易标的
2.1厂房土地概况
2.2土地使用性质
2.3厂房土地权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方法
4.3税费承担方
5.交易履约
5.1交地时间
5.2交房时间
5.3履约条件
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同附件
10.1附件一：厂房土地详细资料
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：其他相关文件
11.合同份数
11.1合同份数
11.2份数分配
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人身份证明
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2买卖双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
1.3买卖双方联系方式
甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
2.交易标的
2.1厂房土地概况
厂房土地位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，土地使用性质为[土地性质]。
2.2土地使用性质
土地使用性质为[土地性质]，具体用途为[用途]。
2.3厂房土地权属证明
甲方应提供合法有效的厂房土地权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
交易总价为人民币[金额]元整。
3.2支付方式
交易总价分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额如下：
首期支付：[金额]元，支付时间为[日期]；
第二期支付：[金额]元，支付时间为[日期]；
以此类推，直至一期。
4.交易税费承担
4.1税费种类
交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
4.2税费计算方法
税费按照国家相关法律法规及当地政策计算。
4.3税费承担方
税费由[甲方/乙方]承担。
5.交易履约
5.1交地时间
甲方应于[日期]前将厂房土地交付乙方使用。
5.2交房时间
甲方应于[日期]前将符合合同约定条件的厂房交付乙方使用。
5.3履约条件
甲方须保证厂房土地权属清晰、无争议，且符合国家相关法律法规及当地政策要求。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
甲方未按约定时间交地或交房；
乙方未按约定时间支付交易总价；
双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按照交易总价的一定比例计算，具体比例为[比例]%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构/法院]仲裁/诉讼解决。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构/法院名称]。
7.3争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
交易标的物交付完毕，交易目的实现；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件成就。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
9.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。
10.合同附件
10.1附件一：厂房土地详细资料
厂房土地的地理位置图；
土地使用规划图；
厂房土地权属证明文件的复印件。
10.2附件二：付款凭证
附件二应包括乙方支付交易总价的凭证复印件。
10.3附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于：
双方签订的补充协议；
双方协商一致的其他文件。
11.合同份数
11.1合同份数
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。
11.2份数分配
甲方[份数]份，乙方[份数]份。
12.合同签署
12.1签署
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