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2024版房屋买卖税费承担协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
5.税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担比例
5.3税费缴纳时间
6.合同履行
6.1履约期限
6.2履约方式
6.3履约义务
7.交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2验收程序
7.3验收标准
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户费用
8.3过户时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）房屋：指买卖双方约定的位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____的房屋。
（2）税费：指买卖过程中产生的契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等税费。
（3）买卖双方：指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。
2.房屋信息
2.1房屋坐落
房屋位于____市____区____路____号，具体位置详见房屋所有权证。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
2.3房屋产权状况
房屋产权清晰，不存在产权纠纷，且房屋所有权证、土地使用权证等相关证照齐全有效。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方（乙方）名称：____
法定代表人：____
联系方式：____
3.2卖方信息
卖方（甲方）名称：____
法定代表人：____
联系方式：____
4.交易价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币____元整。
4.2付款方式
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋成交价格全额支付给甲方。
5.税费承担
5.1税费种类
本合同涉及的税费种类包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。
5.2税费承担比例
甲方承担房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、营业税、土地增值税等税费，乙方承担印花税。
5.3税费缴纳时间
甲方应在房屋交付前，将应缴纳的税费足额缴纳，并提供相关缴纳凭证。
6.合同履行
6.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日起终止。
6.2履约方式
本合同履行方式为：甲方将房屋交付乙方，乙方支付房屋成交价格及税费。
6.3履约义务
（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷；
（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方；
（3）乙方应在合同约定的期限内支付房屋成交价格及税费。
8.交付及验收
8.1房屋交付条件
（1）房屋已取得合法的房产证和土地使用权证；
（2）房屋结构安全，不存在质量问题；
（3）房屋内附属设施齐全，符合交付标准。
8.2验收程序
乙方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、面积等。
8.3验收标准
验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付房屋成交价格及税费；
（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按房屋成交价格的____%计算；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担合同解除后的相应后果。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
提交仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行。
10.3争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2解除程序
解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
11.3解除后果
合同解除后，双方应按照约定履行
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