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2024年度智能化生产线厂房租赁及设备配套服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方注册地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方注册地址

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址

3.1.2厂房面积

3.1.3厂房结构

3.1.4厂房用途

3.2设备信息

3.2.1设备名称

3.2.2设备型号

3.2.3设备数量

3.2.4设备性能参数

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用要求

8.1厂房使用范围

8.2设备使用规范

8.3厂房维护责任

9.交付及验收

9.1厂房交付

9.2设备交付

9.3验收标准

9.4验收程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方注册地址：省市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：YY智能化设备租赁有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方注册地址：省市区街道号

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址：省市区街道号

3.1.2厂房面积：2000平方米

3.1.3厂房结构：框架结构

3.1.4厂房用途：智能化生产线厂房

3.2设备信息

3.2.1设备名称：自动化生产线

3.2.2设备型号：2000

3.2.3设备数量：2台

3.2.4设备性能参数：详见设备技术参数表

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付

5.3租金支付时间：每个季度的第一个工作日支付

6.租金调整

6.1租金调整条件：若市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后，租金可作相应调整

6.2租金调整方式：按市场租金上涨幅度进行调整

6.3租金调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方

7.租赁费用

7.1水电费用：按实际使用量由乙方支付

7.2物业管理费：按厂房物业管理费标准支付，每月支付

7.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，按实际发生支付

8.使用要求

8.1厂房使用范围：乙方仅限于在厂房内进行智能化生产线的安装、调试和使用，不得改变厂房结构或用途。

8.2设备使用规范：乙方应按照设备操作手册使用设备，确保设备安全、高效运行。

8.3厂房维护责任：乙方负责保持厂房内部清洁，对因乙方使用不当造成的厂房损坏负责修复或赔偿。

9.交付及验收

9.1厂房交付：甲方应确保厂房在合同约定的交付日期前符合约定条件，乙方应在接收厂房后7个工作日内完成验收。

9.2设备交付：设备应在合同约定的交付日期前运至乙方指定地点，并附有设备说明书、操作手册等资料。

9.3验收标准：厂房和设备应满足合同约定的技术标准和质量要求。

9.4验收程序：乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，不合格部分由甲方负责修复或更换。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付厂房或设备，应向乙方支付每日千分之二的违约金。

10.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金；若乙方擅自改变厂房用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。

12.3合同解除：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一