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2024版房屋买卖合同贷款利息分期付款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.付款方式及计划

3.1分期付款方式

3.2每期付款金额

3.3付款时间节点

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.首付款及房屋过户

5.1首付款金额

5.2首付款支付时间

5.3房屋过户手续及时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.保险及费用承担

7.1房屋保险

7.2交易税费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3贷款机构违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3不可抗力条款

13.合同签署及日期

13.1签署代表

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系人：________

1.1.4卖方名称：________

1.1.5卖方地址：________

1.1.6卖方联系人：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋面积：________

1.2.4房屋用途：________

1.2.5房屋建成年代：________

2.贷款基本信息

2.1贷款总额：人民币________元整

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.3贷款期限：________年

3.付款方式及计划

3.1分期付款方式：等额本息

3.2每期付款金额：人民币________元整

3.3付款时间节点：自合同生效之日起，每月________日支付当期款项

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法执行

4.2利息支付方式：与本金同期支付

4.3利息支付时间：与本金同期支付

5.首付款及房屋过户

5.1首付款金额：人民币________元整

5.2首付款支付时间：合同生效之日起________日内

5.3房屋过户手续及时间：合同生效之日起________日内办理完毕

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同生效之日起________日内

6.2房屋验收标准：按照国家有关房屋质量标准执行

6.3验收不合格的处理：买方有权要求卖方在________日内修复或退还首付款及已支付款项

7.保险及费用承担

7.1房屋保险：由卖方在合同生效之日起________日内购买并支付保险费用

7.2交易税费：按照国家和地方相关政策规定，由买方承担

7.3其他相关费用：按照国家和地方相关政策规定，由买方承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于首付款金额万分之五的违约金。

8.1.2如买方未按约定时间支付分期款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。

8.1.3如买方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1如