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2024版房屋买卖合同模板：精装修二手房交易规范版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.交房条件及期限

4.1交房条件

4.2交房期限

4.3逾期交房责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

6.房屋产权转移登记

6.1登记责任

6.2登记时间

6.3登记费用

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

13.3保管期限

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码：05678

乙方身份证号码：05679

1.3联系方式

甲方联系方式乙方联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：省市区路号

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：X

房屋性质：住宅

2.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途

房屋用途：居住

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：精装修，包含但不限于家具、家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2支付方式

（1）签订合同时支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

（2）房屋交付前支付尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

3.3支付时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起十个工作日内；

尾款支付时间：房屋交付合格后十个工作日内。

第四条交房条件及期限

4.1交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无任何权属纠纷。

4.2交房期限

房屋交付期限为自合同签订之日起六十日内。

4.3逾期交房责任

若乙方未在规定期限内交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

房屋交付时，甲方应将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

5.2房屋验收

乙方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收标准

房屋验收标准参照国家有关房屋交付标准及双方约定。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记责任

甲方应在房屋交付后三十个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记时间

房屋产权转移登记时间为自房屋交付之日起六十个工作日内。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

第七条房屋税费承担

7.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费承担方

房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

7.3税费支付时间

税费支付时间为房屋产权转移登记手续办理完毕后十个工作日内。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未在约定时间内交付房屋的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

9.3违约金

违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应赔偿对方的实际损失。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权