2024版房屋买卖合同咨询与代理服务合同书.docxVIP

2024版房屋买卖合同咨询与代理服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.代理服务内容与范围

7.1咨询服务

7.2代理服务

7.3其他服务

8.服务费用及支付

8.1服务费用

8.2支付方式

8.3支付时间

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

房屋：指位于________街道________号，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米的住宅。

买方：指购买上述房屋的乙方，全称为________。

卖方：指出售上述房屋的甲方，全称为________。

代理方：指受买方委托，代为办理房屋买卖手续的第三方，全称为________。

2.2解释

本合同中对术语的解释以本合同中的定义为准，如有歧义，以行业习惯解释为准。

3.双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.2卖方信息

卖方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.3代理方信息

代理方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

房屋位于________市________区________街道________号。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

4.3房屋结构

房屋为________结构，楼层为________层。

4.4房屋权属

房屋所有权证号为________，卖方对该房屋享有完全的所有权和处分权。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

5.2支付方式

首付款：成交价的________%，于合同签订之日起________个工作日内支付；

尾款：成交价的________%，于办理过户手续前支付；

其他款项：按照双方约定支付。

5.3付款时间

具体付款时间以双方协商一致为准。

6.交房条件与时间

6.1交房条件

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内设施齐全，符合合同约定。

6.2交房时间

卖方应于________年________月________日前将房屋交付给买方。

8.服务费用及支付

8.1服务费用

代理方提供本合同约定的咨询服务及代理服务，服务费用总额为人民币________元整（大写：________元整）。

8.2支付方式

服务费用支付方式如下：

预付款：合同签订后________个工作日内支付代理方服务费用总额的________%；

剩余款项：在房屋买卖手续办理过程中，根据实际工作量及进度支付剩余________%；

逾期支付：逾期支付服务费用，买方应向代理方支付逾期付款总额的________%作为违约金。

8.3支付时间

具体支付时间以双方协商一致为准。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址义务

双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相