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2024版房屋买卖合同售后服务保障

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋产权情况

3.售后服务内容

3.1房屋保修范围

3.2质量保证期限

3.3售后服务联系方式

4.售后服务费用

4.1费用承担方

4.2费用计算方式

4.3费用支付方式

5.售后服务流程

5.1质量问题处理流程

5.2故障报修流程

5.3保养维护流程

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任追究程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同附件变更

11.1附件变更程序

11.2附件变更通知

12.合同解除后的处理

12.1履约责任

12.2争议解决

12.3合同终止

13.合同未尽事宜

13.1双方协商

13.2相关法律法规

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版房屋买卖合同售后服务保障合同”。

1.2合同双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

甲方出售的房屋地址为：____________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米；使用面积为：____平方米。

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构为：____________________；装修情况为：____________________。

2.4房屋产权情况

房屋产权证号为：____________________；房屋产权性质为：____________________。

3.售后服务内容

3.1房屋保修范围

（1）主体结构；

（2）屋面防水；

（3）内外墙体及顶棚；

（4）门窗；

（5）管道；

（6）电气系统。

3.2质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为房屋交付之日起____年。

3.3售后服务联系方式

甲方售后服务联系电话：____________________。

4.售后服务费用

4.1费用承担方

售后服务费用由甲方承担。

4.2费用计算方式

售后服务费用按实际发生费用计算。

4.3费用支付方式

售后服务费用在保修期内由甲方直接支付。

5.售后服务流程

5.1质量问题处理流程

（1）乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

（2）甲方在接到通知后，应在____个工作日内对质量问题进行处理；

（3）经处理后的质量问题，甲方应及时告知乙方处理结果。

5.2故障报修流程

（1）乙方发现房屋故障，应及时向甲方报修；

（2）甲方在接到报修后，应在____个工作日内进行维修；

（3）维修完成后，甲方应及时告知乙方。

5.3保养维护流程

（1）甲方负责定期对房屋进行保养维护；

（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋保养维护工作。

6.违约责任

6.1双方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供售后服务，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按合同约定履行配合义务，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约金，违约金按合同约定的金额计算。

6.3违约责任追究程序

违约方未履行违约责任时，守约方有权要求违约方履行，或依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）合同约定的售后服务期限届满，双方无续约意向；

（2）房屋买卖合同解除或终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，且违约方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；

（2）对方在接到解除通知后____个工作日内予以确认；